Sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Garage in guter Wohnlage

85080 Gaimersheim

670.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85080 Gaimersheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
9
Grundstück
709 m2
Wohnfläche
178 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
960d2d46-ca91-4d9c-a2a3-4edd8b062d89
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
670.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-07-17
Aus­stell­datum
17.07.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Objekt befindet sich in 85080 Gaimersheim "Mittlere Heide" und ist aus dem Jahr 1979. Es besteht aus dem Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Teilweise gibt es Schimmelbildung durch unsachgemäßem Lüftungsverhalten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Südterrasse und im Dachgeschoss gibt es einen großen Westbalkon.
Es sind schon Kunststofffenster mir 2-fach Verglasung eingebaut und beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung von Buderus. Die Heizung wurde 2022 erneuert, der Warmwasserspeicher ist von 2002.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr mit Holzdecken in fast allen Räumen und zwei Bäder.
Im Keller und im Erdgeschoss gibt es teilweise Schimmelbefall durch unsachgemäßes Lüften.

Lage

Ruhige Wohnlage in Gaimersheim -Mittlere Heide-. Im Umland stehen überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser.

Weiter Informationen finden Sie im Lageexposee.

Sonstiges

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