Sanierungsbedürftiges, charmantes Haus in idyllischer Waldrandlage von Weinheim-Rippenweier
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 831 m² und zusätzlichen Wiese mit 469 m² viel Potenzial für Individualisten und Naturliebhaber. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer, eine Küche,, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Highlight des Hauses ist das geräumige Tageslichtbad, das mit einer gemütlichen Eckbadewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Panorama-Fenster ausgestattet ist. Das Fenster bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Badezimmer.
Der teilunterkellerte Bereich des Hauses eignet sich ideal zur Lagerung von Vorräten oder als zusätzlicher Stauraum. Hier muss beachtet werden, dass der Keller feucht ist. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, die direkt an den Wald grenzt. Hier genießen Sie die Ruhe und die Natur in vollen Zügen. Der an das Haus angrenzende Geräteschuppen bietet zusätzlichen Platz für Gartenwerkzeuge und andere Utensilien.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Gelegenheit für handwerklich Begabte, ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Wochenend- oder Dauerwohnsitz – dieses Anwesen lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Die Elektroheizung ist defekt und es muss auf jeden Fall als eine Maßnahme die Heizung erneuert werden.
Zum Hausgrundstück von 831 m² Grundstück wird auch noch eine Wiese mit 469 m² verkauft, welche im Preis enthalten ist.
Raumaufteilung
siehe Grundriss:
Wohnen-Essen
Schlafzimmer
Küche
Gäste WC
Tageslichtbad mit Badewanne
große Terrasse
fest gemauerter Geräteschuppen
großer Kellerraum und Kellervorraum
Lage
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen, idyllischen Waldrandlage, die ideal für Menschen ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen und die Natur genießen möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz der abgeschiedenen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Ortsgemeinde Rippenweier gehört zur Stadt Weinheim.
siehe Link:
Weinheim: https://www.weinheim.de/startseite.html
Rippenweier: https://www.weinheim.de/startseite/stadtthemen/Rippenweier.html
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung und nur unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung