Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus am Fuße der Gänsheide
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Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Dreifamilienhaus am Fuße der Gänsheide überzeugt durch die zentrale Lage und den unverbauten Blick über Gablenberg.
Das großzügige Gebäude wurde auf einem ca. 466 m² großen Grundstück in Südausrichtung erbaut und bietet ein harmonisches Wohnambiente für Familien oder Kapitalanleger.
Die hellen und einladenden Etagenwohnungen erstrecken sich über vier Etagen und sind perfekt aufgeteilt. Jede Einheit besticht durch eine offene Raumgestaltung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die großzügigen und hellen Wohnbereiche bieten eine hohe Wohnqualität und laden zum Entspannen ein.
Von der Terrasse aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur, der für Erholung und Wohlbefinden sorgt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, die einen direkten Zugang zum Garten bietet - ideal für Familien oder als Rückzugsort für Kinder. Der Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Platz für Hobbys und Abstellmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie reichlich vorhanden Abstellräumen.
Diese Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1929 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Aufgrund des großzügigen Platzangebots bietet das Haus reichlich Potential für individuelle Wohnkonzepte.
Lage
Das zum Verkauf kommende Dreifamilienhaus befindet sich in begehrter und zentraler Wohnlage am Fuße der Stuttgarter Gänsheide.
Die Gänsheide - so nah am Herz der Innenstadt und doch ist die Natur direkt vor der Haustüre. Sie zählt mit zu den beliebtesten und gefragtesten Wohn- und Aussichtslagen von Stuttgart.
Sehr gut erreichbar, in nur zehn Kilometer Entfernung, befinden sich der Stuttgarter Flughafen, die neue Messe sowie die Autobahn. Die Geroksruhe, die private Merz-Schule (Kindergarten, Grundschule und Gymnasium), die Fuchsrainschule, das Heidehof- und Wagenburggymnasium und die Waldorfschule befinden sich nur unweit vom Objekt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf am Bubenbad oder in Gablenberg sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn Linie 15) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kurze Wege zum Hauptbahnhof und zur Stuttgarter Innenstadt zeichnen die Lage aus.
Sonstiges
Sonstiges
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Unser Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 03.01.2025 geschlossen, ab dem 07.01.2025 sind wir wie gewohnt für Sie da.
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