Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf Eigenland
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus, das im Jahr 1974 erbaut wurde, präsentiert sich zwar in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine Fülle von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Umgestaltung. Der Charakter des Hauses strahlt eine solide Bauqualität aus, die es wert ist, aufgefrischt und neu interpretiert zu werden. Die Außenjalousien tragen nicht nur zur wichtigen Funktion des Sichtschutzes bei, sondern schaffen auch ein angenehmes Klima und eine behagliche Atmosphäre im Inneren des Hauses, was es zu einem einladenden Rückzugsort für seine zukünftigen Bewohner macht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seinem offenen Schnitt und den großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt. Weiterhin finden Sie eine praktische Küche sowie ein Duschbad, die mit etwas Kreativität und notwendigen Modernisierungen in wahre Wohlfühl-Oasen verwandelt werden können.
Das Obergeschoss bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern die perfekte Grundlage für eine Familie oder Gästezimmer. Jedes Zimmer hat das Potenzial, zu einem Rückzugsort nach einem langen Tag zu werden. Darüber hinaus steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung, das darauf wartet, modernisiert und an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst zu werden.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass sowohl die Leitungen als auch die Elektrik erneuert werden sollten, um den modernen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Auch das Dach und die Fenster erfordern eine Auffrischung.
Im Keller befindet sich eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2008. Außerdem gibt es hier einen großzügigen Partyraum sowie zwei weitere Abstellräume, die Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten oder als vielseitige Räumlichkeiten zum Feiern oder für ein Hobby genutzt werden können. Der Kellergeschoss ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ein Stallgebäude mit Werkstatt und eine Garage runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
- Ölheizung (Bj 2008)
- Aussenjalousien
- Werkstatt
- Garage
Lage
Zarpen ist eine beschauliche Gemeinde in der Nähe von Lübeck, Bad Segeberg und Bad Oldesloe. Obwohl es in einer ruhigen Umgebung liegt, bietet das benachbarte Reinfeld alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Dort befinden sich zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseure, Blumenläden, Banken und vieles mehr. Ihre Kinder gelangen problemlos mit dem Schulbus zu den weiterführenden Schulen in Reinfeld, wo sie bis zum Abitur lernen können. In Zarpen stehen Ihnen zudem ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung.
Die Umgebung von Zarpen ist von malerischen Wäldern und Seen geprägt, was sie ideal für Naturfreunde macht. Die Ostsee erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten, und der Flughafen Lübeck ist ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar. Ihre frischen Sonntagsbrötchen holen Sie bequem aus der ortsansässigen Bäckerei. Der TSV Zarpen e.V. bietet Ihnen eine Vielzahl an Sportarten wie Fußball, Leichtathletik und Kegeln an.
Besonders empfehlenswert ist die reizvolle Stadt Lübeck, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Lübeck begeistert mit einer Vielzahl an Restaurants, Theatern und Veranstaltungen in der Musik- und Kongresshalle. Hier haben Besucher die Möglichkeit, die historische Altstadt zu erkunden und die beeindruckende Architektur zu bewundern. Von Zarpen aus sind Tagesausflüge nach Lübeck problemlos möglich und bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Das Wohnen in Zarpen ermöglicht Ihnen also ein ruhiges ländliches Leben bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die nahegelegenen Städte.
Die Anbindung an Hamburg und Lübeck über die A1 sowie über die A20 in Richtung Kiel und Rostock ist mühelos und schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Das Haus ist bewohnbar, jedoch sanierungsbedürftig. Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.70, Distanz zum Flughafen: 15.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.97, Distanz zur Autobahn: 4.52, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz vom Zentrum: 5.00