Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Oberhausen
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Objektbeschreibung
Auf dem 322qm großen Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus.
Aufgrund des aktuellen Zustands wäre eine komplette Kernsanierung, oder auch ein Abriss möglich.
Das Grundstück selbst bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Werkstatt (separat)
- Flur
- WC
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
Obergeschoss:
- Flur
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Wohnbereich
Das Gebäude ist teilunterkellert.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen.
Oberhausen liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. In der Landes- und Regionalplanung zählt die Stadt Waghäusel zum Bereich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Stadt Waghäusel liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhof Waghäusel). Sämtliche Gewerbegebiete sind ortsdurchfahrtfrei über Bundes- und Landesstraßen zu erreichen. Optimale Bus- und Zugverbindungen zu den nahegelegenen Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Bruchsal .
Sonstiges
Sonstiges
Stichworte
Zustand: sanierungsbedürftig, Abrißobjekt