Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in Ritterhude - Ihr neues Zuhause!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Lesumstotel, einem Ortsteil von Ritterhude. Dadurch kommen Sie in den Genuss der ländlichen Ruhe, aber genießen auch alle städtischen Vorzüge wie die schnelle Erreichbarkeit von unterschiedlichen Zielen.
Zum Beispiel gelangen Sie bereits in knapp 6 Minuten mit dem Auto zum ersten Supermarkt in Ritterhude. In Ritterhude befinden sich auch weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Autominuten oder sogar mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Zur Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck benötigen Sie nur 11 Minuten mit dem Auto.
Die Hansestadt Bremen erreichen Sie durch die schnelle Anbindung der A27 bereits in knapp 20 Autominuten. Zur Freizeitgestaltung lädt der Stoteler Wald zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Unser Immobilienangebot besticht durch das schöne Grundstück und die vielen Möglichkeiten, die sich durch die Größe der Wohnfläche und des Teilkellers anbieten. Es eignet sich ideal für interessierte Suchende, die handwerklich geschickt sind beziehungsweise gerne Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen baulich umgestalten möchten.
Ausstattung
Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m²:
Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe
- schönes Esszimmer mit Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten sowie zwei Treppen, wo die eine ins Obergeschoss führt und die andere in den Keller
- nützliches Gäste-WC ausgestattet mit einem Handwaschbecken, WC und einem Fenster
- Küche im Landhausstil mit Platz für eine kleine Sitzecke
- großzügiges und tolles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem weiteren Zimmer wahlweise zum Beispiel als Arbeitszimmer
nutzbar
- Arbeitszimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse
Obergeschoss:
- Flur mit Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten
- Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, Handwaschbecken, WC und einem Fenster
- großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Zugang zum Balkon
- tolles Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche sowie Badewanne, zwei Handwaschbecken, WC sowie Bidet und einem Fenster
- großzügiger Balkon mit tollem sowie unverbautem Blick aufs eigene Grundstück
- weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung geeignet mit Zugang zum Balkon
- praktischer Abstellraum
Untergeschoss/ Teilkeller:
- Flur mit Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten
- Heizungsraum
- nützlicher Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine und Zugang nach draußen
- weiterer Raum zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Hobbyraum nutzbar
- praktischer Abstellraum
Außenbereich:
- traumhaft schöner Garten
- zwei Terrassen, die zum Teil überdacht sind und somit für entspannte Momente sorgen und einen tollen Blick ins Grüne bieten
- Carport mit Platz für einen PKW
- Doppelgarage mit Platz für zwei PKWs
Hinweise:
Für mehr Impressionen der Räumlichkeiten können Sie sich gerne über unsere 360° Tour einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen: https://tour.ogulo.com/2C8p
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, die zusammen eine Größe von 2.530 m² ergeben.
Sonstiges
Sonstiges
Für die Kaufenden entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Fordern Sie gerne unser interaktives Exposé an, wir benötigen bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder von den Verkäufern mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Hinweis zu 3D-Grundrissen:
Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen und sind teilweise beispielhaft erstellt.
Stichworte
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3