***Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Potential***

85640 Putzbrunn

790.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85640 Putzbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
282 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
d070a58b-630e-4546-845a-184c70d06f24
Kauf­preis
790.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Baujahr
1906
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus " Zum Sattler" in Putzbrunn, welches 1906 aus Backsteinen errichtet wurde.

Die dreistöckige Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m².

Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Badezimmern bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Bausubstanz ist solide, sodass das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss keine erkennbaren Baumängel aufweisen.

Das Haus ist größtenteils unterkellert, die Außenwände im Untergeschoss weisen Feuchtigkeitsschäden auf.

Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahrzehnten durch die Trennung von Erdgeschoss und Obergeschoss in ein 2-Parteien-Haus umfunktioniert, welches zuletzt als Pension genutzt wurde.
Das Obergeschoss ist nun über eine Außentreppe zu erreichen.

Durch das Öffnen der Geschossdecke und den Einbau einer Treppe kann diese Trennung wieder rückgebaut werden.

Die ruhige Lage in Putzbrunn schafft eine ideale Umgebung für Familien oder all jene, die ein geräumiges und anpassungsfähiges Zuhause suchen.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil!

Lage

Das charmante Haus in der Glonner Straße 24 liegt im idyllischen Ort Putzbrunn. Putzbrunn besticht durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage unweit des Zentrums der bayerischen Landeshauptstadt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Münchener Innenstadt als auch das Umland schnell und bequem zu erreichen. Die grüne Umgebung und die zahlreichen Freizeitangebote machen Putzbrunn zu einem attraktiven Wohnort, der eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Erleben Sie die hohe Lebensqualität und das einladende Flair dieser bezaubernden Region, die ideal für Familien, Paare und Berufspendler ist.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen