***Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Potential***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus " Zum Sattler" in Putzbrunn, welches in den 60er Jahren aus Backsteinen errichtet wurde.
Die dreistöckige Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 147 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m².
Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Badezimmern bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Bausubstanz ist solide, sodass das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss keine erkennbaren Baumängel aufweisen.
Das Haus ist vollständig unterkellert, allerdings sollte das Untergeschoss trockengelegt werden!!
Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahrzehnten durch die Trennung von Erdgeschoss und Obergeschoss in ein 2-Parteien-Haus umfunktioniert, welches zuletzt als Pension genutzt wurde.
Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe zu erreichen.
Durch das Öffnen der Geschossdecke und den Einbau einer Treppe kann diese Trennung wieder rückgebaut werden.
Das großzügige Dachgeschoss wird momentan als Abstellfläche genutzt, könnte aber durch einen Ausbau zu noch mehr Wohnfläche beitragen.
Die ruhige Lage in Putzbrunn schafft eine ideale Umgebung für Familien oder all jene, die ein geräumiges und anpassungsfähiges Zuhause suchen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil!
Lage
Das charmante Haus in der Glonner Straße 24 liegt im idyllischen Ort Putzbrunn. Putzbrunn besticht durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage unweit des Zentrums der bayerischen Landeshauptstadt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Münchener Innenstadt als auch das Umland schnell und bequem zu erreichen. Die grüne Umgebung und die zahlreichen Freizeitangebote machen Putzbrunn zu einem attraktiven Wohnort, der eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Erleben Sie die hohe Lebensqualität und das einladende Flair dieser bezaubernden Region, die ideal für Familien, Paare und Berufspendler ist.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen