Sanierungsbedürftiges Ferienhaus auf Freizeitgrundstück in Fichtenwalde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der angebotene Bungalow in der Steglitzer Straße 40 in Fichtenwalde, befindet sich auf großzügigem Eigentumsland mit einer Fläche von 1.260 m². Der im Jahre 1970 erbaute Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von etwa 50 m², verteilt auf zwei Zimmer und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Zusätzlich sind ein Schuppen, ein Unterstand und eine ummauerte Fläche, die man ohne wenig Arbeit zur Terrasse entstehen lassen kann, vorhanden. Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Die ruhige Lage am Ortsrand eignet sich perfekt als Erholungsgrundstück, weil es neben den angenehmen Vogelgesängen und das Klopfen des Spechts keine unangenehmen Geräusche gibt. Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung, ob für Hobbygärtner oder Ruhe suchende.
Es handelt sich hierbei um ein Erholungsgrundstück, ein ganzjähriges Wohnen (Dauerwohnsitz) ist hier nicht gestattet. Nur Zweitwohnsitz!!!
Ausstattung
• Nordost-Ausrichtung
• Autobahnanschluss, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel,
Ortsteil, ruhige Lage, Schule, Stadtrand, Wohngebiet
• Frei
• Kunststofffenster
• Satteldach mit Tondachziegel
• Schuppen
• ummauerte Fläche für potenzielle Terrasse
Lage
Gründung: 1908
Der zweitgrößte Ortsteil der Spargelstadt ist zugleich der jüngste: Anfang des 20. Jahrhunderts als Wochenend-Siedlung für großstadtmüde Berliner mitten im Wald gegründet, ließen sich viele Bewohner im Laufe der Zeit dauerhaft nieder. Straßennahmen wie „Wilmersdorfer“ oder „Zehlendorfer Straße“ künden von den Wurzeln des Ortes und seiner Gründer. Nach der Wende bescherte ein Bauboom der damaligen Gemeinde innerhalb kürzester Zeit eine Verdoppelung der Einwohnerzahl. Nach wie vor zieht es vor allem Familien nach Fichtenwalde, um sich hier den Traum vom Eigenheim im Grünen zu erfüllen und – dank guter Verkehrsanbindung sowie der Kita und der Grundschule vor Ort – gleichzeitig als Pendler auswärts arbeiten zu können. Viele kreative Köpfe arbeiten auch vor Ort und finden hier Inspiration: Maler, Autoren, Musiker – ein bisschen ist Fichtenwalde auch Künstlerkolonie geworden. Die Einwohner engagieren sich in zahlreichen Vereinen wie der Sportgemeinschaft, dem Förderverein der Feuerwehr, dem Hundesportverein
oder der Schützengilde und sorgen gemeinsam dafür, dass das Leben pulsiert. Damit Langfinger keine Chance haben, leistet die Sicherheitspartnerschaft Präventionsarbeit. Der Verein „Fiwa Kids“ indes schafft viel Wertvolles und Bleibendes für den Nachwuchs. Es gibt sogar ein eigenes Festkomitee, unter dessen Dach Veranstaltungshöhepunkte wie das Sommerfest „Viva la Fiwa“, der Martinsumzug, der Zapfenmarkt am zweiten Adventswochenende oder der große Trödelmarkt im Herbst organisiert werden.
Die Waldgemeinde Fichtenwalde ist seit 2002 der jüngste und der schnell wachsenste Ortsteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg (Deutschland). Er zeichnet sich vor allem durch seine natürliche Umgebung aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kita sind vorhanden und auch bequem zu Fuß zu erreichen. Gerade für Pendler nach Berlin und Potsdam ist dieser Ort zu einer sehr gefragten Wohnadresse geworden.
Ideal sind auch die Verkehrsanbindungen nach Berlin und Potsdam, direkter Autobahnanschluss vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen Bus und Bahn sind ebenfalls sehr gut eingerichtet.
Entfernungen: Berlin Dreieck Funkturm 45 Km Fahrzeit 30 Minuten, Potsdam- Innenstadt 25 Kilometer Fahrzeit ca. 20 Minuten, Leipzig 125 Km Fahrzeit 1 Stunde, Magdeburg 100 Km Fahrzeit eine Stunde.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen danach auch gern weiterführende Unterlagen zu diesem Objekt. Einen Termin zur Besichtigung können wir dann gern kurzfristig mit Ihnen vereinbaren. Wir verbleiben bis dahin mit freundlichen Grüßen aus Caputh,
Herr Sidney Patzina Tel. 0173-2041794
Kaufmann der Grundstücks- & Wohnungswirtschaft
Dekra zertifizierter Immobilienmakler
Dekra zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D3)
(aktiver Feuerwehrmann in der Gemeinde Schwielowsee)
Patzina Immobilien Monika & Sidney Patzina GbR Am Krähenberg 5 in 14548 Schwielowsee
Tel. 033209-80601
Fax. 033209-80602
www.patzina-immobilien.de
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig