Sanierungsbedürftiges Haus in ländlicher Idylle
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 902 qm in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe Bad Kreuznach. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus befindet sich in einer charmanten, ruhigen Gegend, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe von Bad Kreuznach. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und die Vorzüge einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Grundstück:
Größe: 902 qm
Gestaltungsmöglichkeiten: Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung, sei es für einen Nutzgarten, Spielbereich oder erholsame Sitzecken.
Bebauung in 2. Reihe: Es besteht die Möglichkeit, eine Bebauung in 2. Reihe zu realisieren, was zusätzlichen Raum für ein weiteres Gebäude oder Nebengebäude schaffen könnte.
Hausdetails:
Zimmer: 7 Zimmer auf zwei Etagen, inklusive ausgebautem Dachgeschoss
Sanierungsbedarf: Das Haus benötigt umfassende Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Freiheit gibt, das Innenleben ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Potential: Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Scheune:
Größe: Großzügige Scheune auf dem Grundstück
Nutzung: Geeignet für Tierhaltung, Lagerung oder als Hobbyraum. Hier können Sie Ihre individuellen Projekte verwirklichen.
Garten:
Erholung: Der Garten ist ein wahres Refugium der Ruhe und Entspannung. Gestalten Sie ihn als Rückzugsort, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen.
Fazit: Dieses sanierungsbedürftige Haus in ländlicher Lage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten des Grundstücks und genießen Sie die ländliche Idylle in der Nähe von Bad Kreuznach.
Die Gasheizung ist nur teilweise mit Heizkörpern und Leitungen ausgebaut worden (Kapazität würde für das gesamte Haus ausreichen), der Rest wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.
*Da das Haus seit drei Jahren leersteht hat es keinen Energieausweis. Der neue Eigentümer muss sich Gedanken über ein neues Heizungskonzept machen.
Lage
Pleitersheim liegt in der Nähe von Bad Kreuznach, nur etwa sieben Kilometer östlich des Stadtzentrums. Diese Lage bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, während die Nähe zu Bad Kreuznach eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten gewährleistet.
Verkehrstechnisch ist Pleitersheim gut angebunden: Die B 50 und die A 61 sind schnell erreichbar, was eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen sicherstellt. Der nahegelegene Bahnhof in Sprendlingen an der Rheinhessenbahn bietet zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: [email protected]
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen