Sanierungsbedürftiges Haus sucht Handwerker
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein nostalgisches Flair, gepaart mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Über einen kleinen Windfang gelangt man ins Innere des Hauses. Im später hinzugefügten Anbau befinden sich die Küche und das Badezimmer. Der klassische Holzdielenboden verleiht dem Wohnbereich einen warmen, authentischen Charakter und lädt zur liebevollen Aufarbeitung ein. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Ölheizung, jedoch ist ein Erdgasanschluss bereits bis in den ca. 30 qm großen Teilkeller gelegt, was zukünftige Modernisierungen erleichtert. Die Doppelhaushälfte ist ideal für alle, die ein charmantes Objekt mit Geschichte suchen und bereit sind, den Grundriss individuell anzupassen und eine umfassende Sanierung vorzunehmen.
Das ca. 1.003 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für individuelle Ideen. Neben dem Hauptgebäude befinden sich auf dem Grundstück weitere Nebengebäude, darunter ein ehemaliger Schweinestall und ein massiver Anbau mit zwei beheizbaren Zimmern, die sich ideal als Werkstatt, Hobbyräume oder Gästezimmer eignen. Eine großzügige Doppelgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück lässt viel Raum für Gartenliebhaber und bietet Potenzial für eine attraktive Außenanlage. Hier finden zukünftige Besitzer sowohl großzügige Entfaltungsmöglichkeiten als auch charmante, historische Details.
Vom aktuellen Grundstück wird durch die Eigentümer ein Teilstück mit einer Größe von ca. 60 m² rausgemessen und nicht veräußert. Auf diesem Teilstück steht eine weitere Doppelgarage, welche durch die öffentliche Straße zugänglich ist. Hiervon sind Sie als neuer Eigentümer nicht betroffen und die anfallenden Kosten werden durch die Eigentümer gezahlt.
Ausstattung
- geräumiger Windfang als Eingangsbereich
- Anbau mit Küche und Badezimmer
- Holzdielenfußboden in einigen Räumen
- Erdgasanschluss vorhanden
- großes Grundstück mit Nebengelass
- Doppelgarage am Ende des Grundstücks
Lage
Wer die Natur liebt und dennoch Wert auf städtisches Wohnen legt, kann sich in Neustrelitz zu Hause fühlen. Seit den 90er Jahren entstanden Wohngebiete in ruhiger Lage, in Wald- oder Seenähe mit Eigenheimen, Eigentums- und Mietwohnungen.
Nur rund 100 km nördlich von Berlin gelegen, kreuzen sich hier die Bundesstraßen B 96, B 193 und B 198 sowie die Eisenbahnlinien Berlin - Rostock und Berlin - Stralsund. In der ehemaligen Residenzstadt Neustrelitz finden Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Bildungseinrichtungen und auch viele Kultur- und Freizeitangebote. Wie jedes Jahr finden im Sommer die Schlossgartenfestspiele auf der Freilichtbühne statt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die bis hin zum Müritz-Nationalpark und zum Naturpark Feldberger Seenlandschaft führen.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern