***Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Potential***
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1900 / 1910 massiv erbaut und zeigt sich ein einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Grundstück ist in zwei Flurstücken aufgeteilt, wobei ein Teil als Landwirtschaftsfläche mit 2.250 m² und der andere Teil als Gebäude- und Freifläche mit 334 m² ausgewiesen ist.
Insgesamt stehen 4 Wohnebenen zur Verfügung, wobei auf jeder Etage eine Wohnung gelegen ist. Des Weiteren steht ein ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung. Der schmale Gartenanteil reicht bis zum Fluss Stepnitz.
Auf dem Grundstück befindet auch noch ein Nebengebäude, welches als Gartenhaus genutzt werden kann.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Stadt Perleberg im Landkreis Prignitz ( Land Brandenburg ).
Perleberg befindet sich ungefähr zwischen Hamburg und Berlin. Die benachbarten Orte Wittenberge und Pritzwalk sind schnell über die B189 zu erreichen.
Von Berlin aus ist Perleberg auch über eine Bahnverbindung nach ca. 2 Stunden zu erreichen. Von Hamburg aus dauert es ca. 1,5 Stunden.
Der in Perleberg befindliche Bahnhof wird von der Regional-Express-Linie RE sechsmal in der Woche stündlich und Samstag und Sonntag zweimal in der Stunde in beiden Richtungen angefahren. Der Regio, auch Prignitz-Express genannt, verbindet folgende Städte miteinander: Pritzwalk, Wittenberge und Wittstock/Dosse . Des Weiteren wird auch Neuruppin in Richtung Berlin-Spandau und Berlin-Gesundbrunnen angefahren.
Ebenso ist Perleberg auch einen Knotenpunkt für den öffentlichen Busverkehr.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in wenigen Gehminuten im Schwarzen Weg ( famila ), im Berliner Weg ( EDEKA ) und in der Berliner Straße ( Lidl ).
Ebenso sind eine kleine Anzahl von Restaurants und gemütlichen Lokalitäten zu finden.
Mehrere Schulen ( Geschwister-Scholl-Grundschule, Schule an der Stepnitz, Rolandschule und die Friedrich-Gedicke-Oberschule ) und Kindergärten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie eine Klinik ( z.B. das Kreiskrankenhaus Prignitz ) befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Darüberhinaus verfügt Perleberg mit seinen Sport- und Traditionsvereinen über ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen mit größter Sorgfalt aus den Angaben der Eigentümer, gleichwohl lassen sich Fehler oder Ungenauigkeiten nicht immer ausschließen.
Alle Angaben erfolgen somit grundsätzlich ohne Gewähr und sind vor Ort nachzuprüfen, dies gilt insbesondere für nicht maßstabsgetreue Grundrissskizzen oder Größenangaben.