Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage

31688 Nienstädt

169.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
181 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31688 Nienstädt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.826 m2
Wohnfläche
181 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
30cdc163-e70a-497b-8e61-4a4bbd8390e4
Kauf­preis
169.000,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
256 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-09
Aus­stell­datum
09.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Direkt an der B65 in Nienstädt ist diese ca. 1900 errichtete Immobilie gelegen. Anfang der 1970er Jahre wurde das Haus bereits einmal saniert. Seither ist in dieser Immobilie allerdings keine Modernisierung mehr durchgeführt worden. Es ist eine Nachtspeicherheizung verbaut worden, welche mit großer Wahrscheinlichkeit Asbest beinhaltet. Bei Ihren Planungen sollte auch eine Kernsanierung in Betracht gezogen werden. Denkmalschutz besteht nicht. Der Wohnteil des Hauses beinhaltet ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf ca. 7 Zimmer. Ergänzt werden diese Flächen durch ein großzügiges Angebot von Abstellflächen, Lager und Hallenbereich. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1971