Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune und viel Potenzial in Wolfschlugen
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Objektbeschreibung
Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1885 bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom individuellen Wohnen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf drei Etagen, und einer angrenzenden Scheune, die sich ideal für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung eignet, eröffnet sich hier ein einzigartiges Potenzial für kreative Ideen und modernes Wohnen.
Das Hauptgebäude begeistert mit seinem nostalgischen Charme und wartet darauf, mit einer umfassenden Sanierung zu neuem Glanz erweckt zu werden. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz, um Ihre Vorstellungen von gemütlichem Wohnen zu realisieren. Die Sanierungskosten wurden bereits im attraktiven Kaufpreis berücksichtigt, sodass Sie genügend finanziellen Spielraum haben, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Abbrucharbeiten im Inneren wurden bereits begonnen, jedoch nicht beendet.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie sonnige Stunden genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Die anliegende Scheune bietet zusätzlichen Mehrwert: Sie könnte in eine separate Einliegerwohnung umgebaut werden, die sich entweder für Gäste, als Arbeitsbereich oder zur Vermietung eignet. Alternativ kann die Scheune auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für alle, die den Charme eines historischen Hauses schätzen und gleichzeitig ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Greifen Sie zu und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumobjekt!
Lage
Die Gemeinde Wolfschlugen hat etwa 6.300 Einwohner. Alle Einrichtungen zur Erfüllung des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt und andere diverse Einkaufsmöglichkeiten) sowie Apotheke, Arzt und Zahnarzt sind vorhanden.
Wolfschlugen ist mit Buslinien an Nürtingen und Stuttgart sehr gut angebunden. Die örtlichen Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A8 Stuttgart-München ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Nürtingen und Neuhausen/ Filder.
Sportmöglichkeiten (Sporthallen, Tennisplätze etc.) sind in ausreichender Zahl vorhanden, ebenso wie ein umfangreiches Waldgebiet am Ortsrand, das sich für Spaziergänge hervorragend eignet. Eine Vielzahl aktiver Ortsvereine bietet für die unterschiedlichsten Interessen Betätigungs- und Beteiligungsmöglichkeiten.
Noch mehr Informationen erhalten Sie auf der umfangreich gestalteten Homepage der Gemeinde: www.wolfschlugen.de
Sonstiges
Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen! Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg