Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Schnaitheim

89520 Heidenheim an der Brenz

285.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
169,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89520 Heidenheim an der Brenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
8
Grundstück
727 m2
Wohnfläche
169,08 m2
Immobilienwert
Online-ID
a7d39afa-e9e9-4d4c-83fc-9392747c772b
Kauf­preis
285.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
439.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-11
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Aussichtslagen zu gestalten! Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, jeweils mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Im Kellergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Wohnräume sowie ein Badezimmer, die Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Genießen Sie den atemberaubenden Weitblick von den zwei großen Balkonen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren. Die alten Holzfenster und die Bühne über eine Einschubtreppe verleihen dem Objekt einen nostalgischen Charme.
Die Beheizung erfolgt teilweise elektrisch und teilweise über einen Öl-Kachelofen.

Eine separate Doppelgarage aus den 90er Jahren rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Direkt an das Haus angebaut befindet sich eine weitere Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur.

Ausstattung

Heizung: teilweise Öl, teilweise Strom
Fenster: alte Holzfenster
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen,
Bad/Sanitär: Waschbecken, Duschwanne, separate Toilette; WC und kleines Waschbecken

Lage

Das Wohnhaus liegt im ruhigen und schönen Heidenheim-Schnaitheim. Für lange Spaziergänge durch die Natur bieten sich die zahlreichen, traumhaften Waldgebiete an. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule sind nicht weit entfernt.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb
für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. zzgl. MwSt. Stichworte Gemeindecode: 10808135019