SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ZWEIFAMILIENHAUS WARTET DARAUF AUS SEINEM DORNRÖSCHENSCHLAF ZU ERWACHEN
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das charmante Zweifamilienhaus in Altbauoptik wurde im Jahr 1885 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 220 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder als großzügiges Einzelhaus. Trotz seines Alters befindet sich das Gebäude in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch Ihnen die Möglichkeit geboten wird, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Grundstücksfläche von 504 Quadratmetern lädt zum Verweilen im Freien ein.
Im Inneren beeindruckt das Haus mit insgesamt 6 Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Ambiente. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für individuelle Gestaltungswünsche und bieten genügend Platz für Wohn- und Schlafbereiche sowie für eine mögliche Homeoffice-Nutzung.
Das Zweifamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und den renovierungsbedürftigen Charme, sondern auch durch die zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Mit dem Baujahr 1885 und der letzten Modernisierung im Jahr 1995 bietet das Haus sowohl historischen Charme als auch zeitgemäßen Wohnkomfort. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Zweifamilienhauses und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Ausstattung
Die Qualität der Ausstattung dieser Immobilie ist einfach gehalten. Die Böden sind mit robustem Laminatbelag ausgelegt, der pflegeleicht und langlebig ist. Die Wände sind in neutralen Farben gestrichen und bieten somit eine neutrale Basis für jede Art von Einrichtung. Die Fenster sind mit einfachen Rollläden versehen, die für Sichtschutz und Sonnenschutz sorgen. Die Küche verfügt über einfache Einbauschränke und Arbeitsflächen aus Kunststoff. Das Badezimmer ist mit einer Standard-Badewanne oder Dusche ausgestattet, sowie einem Waschbecken und Toilette. Die Heizung erfolgt über Radiatoren oder eine einfache Zentralheizung. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundausstattung, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.
Lage
An der Auerbacher Straße 29 in Kirchberg befindet sich ein Zweifamilienhaus in einem ruhigen Stadtteil. Kirchberg ist eine beschauliche Kleinstadt in Sachsen, die für ihre idyllische Lage im Erzgebirge bekannt ist. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Kirchberg selbst ist eine charmante Stadt mit einem historischen Stadtkern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Das Schloss Kirchberg und die Stadtkirche St. Andreas sind nur einige Beispiele für die beeindruckende Architektur der Stadt. Die lebendige Innenstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Region um Kirchberg ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber. Das Erzgebirge ist ideal zum Wandern, Skifahren und Erkunden der traditionellen Handwerkskunst. Die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz und Zwickau macht Kirchberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch, mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 - 5 362 228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 - 950 880 2
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.
Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion - begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.
Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:
E-mail:[email protected]
Fax: 02922-9508887
Telefon:02922-9508801
Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.
Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 1995