SANIERUNGSOBJEKT auf 598m² tollem Grundstück unweit der Wuhle in Kaulsdorf-Süd
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
+ Kaulsdorf-Süd
+ Eckgrundstück
+ Traumlage!
+ Rarität !
+ Bauträgerfrei
+ kleines massives Abrisshaus von 1950, 54m² zzgl. Keller 20m²
Raumaufteilung
kleines massives Abrisshaus von 1950, 54m² zzgl. Keller 20m²
Lage
Kaulsdorf Süd in unmittelbarer Umgebung der Wuhle
B-Plan XXIII-306
Festsetzung Plan:
WR2 Reines Wohngebiet
II Anzahl Vollgeschosse: 2
GRZ 0,2 20% Überbauung
GFZ 0,4 Höchstmaß Geschossflächenzahl
schriftliche Festsetzungen:
- Dachgeschoss: Aufenthaltsräume plus dazugehörige Treppenräume zählen in max. GFZ (0,4) rein
- bauliche Höhe: 9,0 m (37,0 m NHN)
- Beschränkung der Länge auf 15,0 m
- keine Stellplätze/Garagen/Nebengelasse im Vorgartenbereich (5,0 m)
Das nachgefragte Grundstück befindet sich im festgesetzten Bebauungsplan XXIII-30b. Diesen finden Sie unter folgendem Link:
https://www.berlin.de/ba-marzahn-hellersdorf/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bebauungsplaene/artikel.762261.php
Sonstiges
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Stichworte
Zustand: sanierungsbedürftig, Abrißobjekt, baufällig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung