Sanierungsobjekt! Idyllisches Einfamilienhaus in Hadmersleben mit viel Potential!
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1916 mit einer Wohnfläche von 100 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von 298 m². Das Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich.
Das Haus wurde im Jahr 1970 kernsaniert und die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den 90er Jahren. Der Zustand des Gebäudes ist modernisierungs- u. renovierungsbedürftig, jedoch bietet es ein solides Fundament und die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ländlicher Lage.
Das Grundstück verfügt über einen gepflasterten Hof, sowie eine unterkellerte Scheune, ein Nebengelass mit Heizraum, Waschküche, Partyraum und Balkon, sowie einen Hühnerstall. Das Grundstück erstreckt sich noch über die Grundstücksmauer hinaus ins Grüne.
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Ausstattung
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
- 3 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Einbauküche
- Balkon
- Stallung
- Nebengelass
- Grünfläche, Hühnerstall, Hof
Sanierungen:
- 1972 Dach, ungedämmt
- 1992 Fenster
- 1992 Öl-Heizung
- Warmwasserspeicher wurde in den letzten Jahren erneuert
- 1991 Badezimmer
Lage
Stadt Hadmersleben ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben (Bode) im Landkreis Börde. Hadmersleben liegt in der westlichen Magdeburger Börde etwa zwei Kilometer von der Bode entfernt - großräumiger gesehen zwischen Magdeburg und dem Harz / Halberstadt. Beide Ortschaften lassen sich bequem in 20 Fahrminuten über die B81 erreichen.
Umliegenden Städte sind Halberstadt, Gröningen, Wanzleben, Kroppenstedt und Oschersleben (Bode), eine direkte Verkehrsanbindung durch Bus- u. Zugverkehr ist gegeben.
Hadmersleben ist ein Grund- und Sekundarschul-Standort. In den Gebäuden des ehemaligen Klosters ist eine private, nicht konfessionsgebundene Internatsschule (Gymnasium / Realschule). Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie ein Medizinisches Versorgungszentrum in den Fachbereichen Allgemeinmedizin, Radiologie, Diabetologie sowie Gastroenterologie, Gynäkologie, Kardiologie, Kinderheilkunde und Neurologie ist ebenso im Ort ansässig.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen einladen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektbeschreibung wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Nach Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 2.975 EUR inkl. MwSt. für den Käufer und Verkäufer fällig. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1992