Sanierungsobjekt mit Traumgrundstück in Nonnweiler-Kastel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nonnweiler-Kastel. Das Haus, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde 1964 teilweise erneuert und besteht aus zwei zusammengefügten Gebäuden, was zu einem einzigartigen Grundriss mit vielen kleinen Räumen führt. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für kreative Köpfe, die das Potenzial dieses Anwesens ausschöpfen möchten.
Das Haus ist derzeit noch möbliert und der Käufer hat die Möglichkeit, die Räumung zu übernehmen. Diese Option wird im Kaufpreis berücksichtigt.
Das Anwesen bietet eine hervorragende Möglichkeit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren,
die auf der Suche nach einem Objekt mit Potenzial und Charme sind.
Fazit:
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück in Nonnweiler-Kastel bietet die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Objekt zu entdecken und sich von seinen Möglichkeiten inspirieren zu lassen!
Ausstattung
Grundstück: ca. 775 m², großzügig und sonnenverwöhnt
Wohnfläche: Flexibel gestaltbar durch spezielle Raumaufteilung
Bäder: Zwei Bäder, zuletzt renoviert im Jahr 1990
Fenster: Erneuert im Jahr 1986
Dachgeschoss: Teilweise ausgebaut, bietet Potenzial für weiteren Ausbau
Balkon: Mit Blick in den idyllischen Garten
Keller: Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Substanz des Hauses ist solide, jedoch sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, um den Charme und die Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts voll auszuschöpfen.
Lage
Das Haus befindet sich in Nonnweiler-Kastel, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler im Saarland. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 775 m², das sich durch seine sonnige Ausrichtung und die ruhige, grüne Umgebung auszeichnet.
Nonnweiler-Kastel bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass größere Städte und die Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, Wanderwegen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Sonstiges
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Ihre Astrid Kohl
- NEWS -
Fusion zum 01.01.2025 von TriCasa GmbH mit mosel side immobilien.
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Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der TriCasa GmbH zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die TriCasa GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1986