Sanierungsobjekt sucht neue Eigentümer: Doppelhaushälfte mit Potenzial und Garten in Niederense!

59469 Ense

149.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59469 Ense
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
345 m2
Wohnfläche
108 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
76d1159d-a810-40d4-ae13-74cfff4cda9c
Kauf­preis
149.000,00 €
Preis pro m²
1.379,63 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
169.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-29
Aus­stell­datum
30.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1913
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Leben und Wohnen im Ortsteil Niederense! Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen befinden sich in der Nähe. Die Immobilie liegt familienfreundlich in einer ruhigen Spielstraße.

In dieser Immobilie können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen noch selbst verwirklichen und mit etwas handwerklichem Geschick dieses Haus in Ihr persönliches Eigenheim verwandeln. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer, ein Büro oder Schlafzimmer, die Diele und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung.
Eines davon besitzt noch einen Durchgang zu einem weiteren Zimmer, welches sich z.B. als angrenzenden Ankleideraum eignen würde. Darüber hinaus ist das Wohnhaus unterkellert und eine Garage vorhanden.
Der vorhandene Gartenbereich vervollständigt das Angebot.

In diesem Jahr wurde die Öl-Heizung bereits durch eine Gas-Hybrid-Heizung ersetzt und in den letzten Jahren das Badezimmer modernisiert. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen bzw. altersbedingten Zustand.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden