Sanierungsprojekt - ehemalige Papierfabrik

99885 Ohrdruf

399.000,00 €
Kaufpreis
4.742 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99885 Ohrdruf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Industriehalle
Grundstück
4.742 m2
Lagerfläche
583 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
5ca41ab6-3bd8-4e73-b519-39fe7aa25259
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
399.000,00 €

Investoren aufgepasst: Hier könnten Loft-Wohnungen entstehen!
Das Fabrikgebäude wurde ca. 1900 erbaut und nach dem Krieg im Jahre 1946 neu aufgebaut. Im Erdgeschoß ist eine Teilfläche als Büro ausgebaut. Die restlichen Räume des Erdgeschoß sind Lagerräume. Im Anbau ist die Heizungsanlage installiert. Diese wurde im Jahre 1995 erneuert. Im gleichen Jahr wurden größere Teile der Elektoinstallation, einige Fenster, sowie das Dach ebenfalls modernisiert. In der letzten Zeit wurden Teile des Dachgeschosses zu Wohnzwecken (Loftwohnung) ausgebaut. Die Wohneinheit ist jedoch noch nicht fertig gestellt. Der südliche Teil des
Grundstücks ist Freifläche. Unter Umständen könnte hier eine Baugenehmigung für Einfamilienhäuser möglich werden.
Ein weiteres Nebengelaß kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Lage

Ohrdruf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Gotha. Die Stadt ist vor allem als Wohnort Johann Sebastian Bachs bekannt. Seit 2002 ist der
Zwiebackhersteller Brandt in Ohrdruf angesiedelt, wo große Teile der Produktion erfolgen. Außerdem gibt es in Ohrdruf ein Versandzentrum der Hermes Fulfilment (ehemals Hermes Warehousing Solutions GmbH).
Eine Fabrik des Süßwarenherstellers Storck beschäftigt 1.200 Menschen (2010), durch Erweiterung der Produktionsanlagen sollen es noch 170 mehr werden. Ein weiteres Unternehmen vor Ort ist MöllerTech, das am Ohrdrufer Standort rund 350 Mitarbeiter beschäftigt und zur Möller Group gehört.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Ohrdruf

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: frei werdend