Saubere und gepflegte Lagerhalle mit drei Büros in zentraler Lage von Rosenheim ab sofort zu mieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte, saubere Lager- oder Produktionshalle in hervorragender Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in Rosenheim? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Diese Halle mit einer Größe von ca. 507 qm können Sie ab sofort für eine monatliche Miete von 4.563 Euro anmieten. Die Nebenkosten betragen rund 950 Euro pro Monat, allerdings ohne Stromkosten. Auf dieser Fläche stehen Ihnen außerdem noch drei Büros mit ca. 80 qm zur Verfügung sowie eine Küche und drei getrennte Toiletten. Der Vermieter ist an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert.
Die Lagerhalle ist für saubere Produkte, Warenbestände oder saubere Tätigkeiten ausgerichtet. Sie verfügt über einen Stromanschluss (Starkstromanschluss nach Vereinbarung) und einen Wasseranschluss, außerdem ist sie nicht unterkellert. Der Boden im Hallenbereich ist gefliest und die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00 Meter. Das Eingangstor zur Halle ist ca. 2,60 Meter breit und 2,50 Meter hoch.
Parkplätze sind am Firmengelände vorhanden, vier davon können gegen ein zusätzliches Entgelt für Sie reserviert und von Ihnen angemietet werden. Die Halle ist durch eine Alarmanlage gesichert. Im benachbarten Firmengebäude werden medizinische Gegenstände produziert, weshalb hier auch ergänzende Zulieferer oder Dienstleister gut unterkommen könnten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* gepflegte Lager- und/oder Produktionshalle
für saubere Tätigkeiten oder Warenbestände
* ab sofort sind ca. 507 qm anzumieten
* Hallenhöhe von ca. 3,00 m UKB
* helle Halle durch breite Fensterfront
* ein Wasseranschluss
* ein Stromanschluss - Starkstromanschluss nach Vereinbarung
* breites Eingangstor
* drei helle Büroräume
* drei getrennte Toiletten
Lage
Rosenheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern gilt als das Tor zum Chiemgau und als Einkaufszentrum für rund 350.000 Menschen aus der Region. Die Anziehungskraft reicht über den Chiemgau und das Alpenvorland bis nach Österreich hinein.
In den vergangenen Jahren hat sich Rosenheim zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt, der heute viele Standortvorteile zu bieten hat. Ein wesentlicher davon ist die hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die nahe gelegene Autobahn A8 und auch die Eisenbahn bieten eine optimale Anbindung an die Metropolen München und Salzburg. Die wirtschaftliche Attraktivität der Stadt und die große Anziehungskraft der Region mit ihrem hohen Freizeitwert und den landschaftlichen Reizen des Alpenvorlandes haben Rosenheim in den letzten Jahren ein überdurchschnittliches Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum gebracht.
Sonstiges
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 39,00 kWh/(qm*a), Wärme 67,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1978
* Mindestmietzeit von 12 Monaten, längere Mietzeit erwünscht
* Kaution von drei Monatsmieten
* der Endenergieverbrauch Wärme
ist lt. Energieausweis vom 21.7.2015 67 kWh
* der Endenergieverbrauch Strom
ist lt. Enerhgieausweis vom 21.7.2015 39 kWh
* der Gesamtprimärenergieverbrauch dieses Gebäudes
ist lt. Energieausweis 169 kWh
Stichworte
Lagerfläche: 427,00 m², Gesamtfläche: 507,00 m²