Say Guudn Daach to: Timonhaus - Büroflächen nach Mieterwunsch ausbaubar
Preis auf Anfrage
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das 1995 erbaute Timonhaus befindet sich in zentraler Lage der Leipziger Innenstadt. Zwischen Universität, Einkaufspassagen und Fußgängerzonen gelegen, profitiert der Neumarkt vom umliegenden Branchenmix und der entsprechenden Fußgängerfrequenz.
Das markante Büro- und Geschäftshaus verfügt über sieben Obergeschosse und eine Gesamtmietfläche von ca. 6.200 m². Die auffallende kantige Glas- und Steinfassade fügt sich architektonisch in die umliegenden Messehäuser ein.
Zur Verfügung stehen aktuell Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss. Die Fassadenbegleitende Verglasung zu zwei Seiten sorgt auf beiden Etagen für viel Tageslicht und helle Räumlichkeiten.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch, wobei vielfältige Flächenkonzepte umsetzbar sind: von einer kleinen Raumaufteilung bis hin zu einem großzügigen Open-Space Büro ist alles denkbar.
Zusätzliche Lagerflächen stehen im Untergeschoss separat zur Anmietung zur Verfügung.
Aufzüge sind vorhanden.
Mietpreis und Bezugsdatum richten sich nach den Ausbauwünschen des Mieters.
Ein Energieausweis ist beim Eigentümer angefragt.
Lage
- attraktive Lage im Zentrum
- Universität Leipzig sowie Einzelhandel und Gastronomie im direkten Umfeld
- attraktiver Nutzermix im Objekt und in der Nachbarschaft
- öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe
- Augustusplatz als zentraler ÖPNV Umsteigepunkt nur wenige 100m entfernt
- S-Bahn Haltestelle "Markt" fußläufig schnell erreichbar
- gute Verkehrsanbindung mit dem Auto über den Innenstadtring