- Große Schaufensterfront
- Pkw-Stellplätze vor dem Objekt
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Gute Sichtbarkeit
- Flächen können zusammengelegt werden
Die Podbielskistraße gehört zu den wichtigsten Hauptstraßen der Stadt Hannover und stellt die Erschließung des Nord-Ostens der Stadt dar. In nur ca. 3 Fahrminuten erreicht man die A2 und den Messeschnellweg. Eine Stadtbahn-Haltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt und ermöglicht eine gute Anbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. In der direkten Nachbarschaft haben namhafte Unternehmen und Institutionen, wie das Fraunhofer-Institut, das Max-Planck-Institut, Finanzdienstleister wie die ING-DiBa, Swiss Life und einer der größten Sachversicherer Deutschlands HDI/Talanx ihren Sitz. Darüber hinaus befinden sich im unmittelbaren Umfeld verschiedene Bäckereien, Gastronomen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für einen Spaziergang im Grünen bietet sich der nahegelegene Mittellandkanal optimal an.