- Lagerfläche im EG: 2 Rolltore
- Bürofläche im ersten Obergeschoss verfügt über zwei Terrassen
- Doppel- und Kombiräume sind durch hochwertige Glaswände voneinander getrennt
- Cat6 Verkabelung
- Parkettboden
- Dusche
- Dachterrasse
- Zentralheizung
Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Andernacher Straße in Nürnberg, in der nordwestlichen Außenstadt. Man erreicht die Autobahn A3 innerhalb weniger Fahrminuten und auch für den ÖPNV ist gesorgt, da direkt vor dem Objekt eine Busstadtion ist und nur wenige Gehminuten entfernt eine Bahnstation. In der direkten Umgebung gibt es ein Hotel, eine Gaststätte, sowie ein Discounter.