. Ehemaliges Tonstudio
. Lichtdurchflutete Räume mit Panoramadach
. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und im Innenhof
. Sanitärräume vorhanden
. Werbemöglichkeiten direkt am Objekt
. Kellerraum kann bei Bedarf angemietet werden
. Beschattungssysteme vorhanden
Die Liegenschaft liegt zentral innerhalb des Stadtrings von Hannover und bietet über die Haltestelle "Steintor" eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Die Hauptverkehrsadern Bremer Damm und der Westschnellweg ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.
Die direkte Nachbarschaft ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés geprägt. In der Umgebung befinden sich neben der renommierten Leibniz Universität und dem Conti Campus auch die idyllischen Georgengärten, die zu Spaziergängen in der Mittagspause einladen.