Say Servus to: Moderne Büroflächen im Tullnaupark
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Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
. Green Building mit Silberzertifizierung der DGNB
. moderne Architektur
. repräsentatives Foyer mit Empfang
. Bauteilaktivierte Betondecken als Heiz-/Kühlflächen (niedrige Nebenkosten)
. Glasaufzüge
. Konferenzservice
. Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
. Dusch-/Umkleideraum
. Fahrradraum im Erdgeschoss
Bürofläche
. innenliegender Blendschutz
. Außenjalousien
. CAT 7-Verkabelung
. computergerechte Beleuchtung durch Deckenfluter
. Doppelbodenkonstruktion mit Teppichbodenbelag
. Aktuell sind die Büroflächen modern und geschmackvoll möbliert (Möbelprogramme von den führenden Büromöbelherstellern Bene und Steelcase). Auf Wunsch können diese Möbel genutzt werden. Selbstverständlich können die Flächen aber auch unmöbliert übergeben werden.
. Im 1. OG des Bürogebäudes befindet sich ein großzügiger und moderner Konferenzbereich. Hier gibt es Besprechungs- und Seminarräume in unterschiedlichen Größen. Die Mitbenutzung (nach vorheriger Anmeldung) ist im o. g. Mietpreis enthalten.
. mechanische Be- und Entlüftung
. Teeküche
Lage
Das Objekt befindet sich östlich der Nürnberger Altstadt in einer verkehrstechnisch sehr gut angeschlossenen Lage am Wöhrder See. Über den Altstadtring lassen sich alle Verkehrswege schnell erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die Haltestelle "Tullnaupark", mit Anschlüssen zur Straßenbahn sowie an das Busnetz. Zusammen mit der fußläufig zu erreichenden S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof", dem Hauptbahnhof (5 Min.), dem Flughafen (15 Min.) und die Altstädte nördlich und südlich der Pegnitz (5 -10 Min.) ist das Objekt bestens angebunden. Auch die Autobahnauffahrten BAB 3 und 73 sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Direkt in und um das Objekt herum befinden sich diverse gastronomische Einrichtungen und das Naherholungsgebiet des Wöhrder Sees.