SB - Bellevue. Mehrfamilienhaus mit 3 WE am DFG
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein Dreifamilienwohnhaus, welches auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde.
Dieses Objekt wird als reines Vermietungsobjekt genutzt und die Mieteinnahmen betragen monatlich 1.400,00 €/M.
Die jährliche Erbpacht beträgt 193,00 €/a und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2057 und kann danach verlängert bzw. neu abgeschlossen werden.
Die EG-Wohnung und OG-Wohnung sind jeweils 68,25 m² und die DG-Wohnung 38,00 m² groß.
Raumaufteilung
EG: Eingangsflur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
OG: Eingangsflur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
DG: Eingangsflur, Wohn-Essraum mit offener Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer.
KG: diverse Kellerräume und Waschküche sowie Ausgang zur Terrasse.
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Alt-Saarbrücken Bellevue in unmittelbarer Nähe zum Deutsch-Französischen Garten.
Hier gibt es eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, auf die Autobahn A620 benötigt man 5 Minuten und zur A6 8 Autominuten.
Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindertagesstätte und die Gemeinschaftsschule Bellevue.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé stammen von dem Verkäufer und wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft.
Stichworte
Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung