SB-Eschberg-- Die Gelegenheit! Solide Wertanlage oder zur späteren Eigennutzung---Attraktive 4-Zimmer Wohnung in ruhigem Wohnumfeld--
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen attraktiven Wohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 4-Zimmerwohnung im 4.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage auf dem Saarbrücker Eschberg.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt.
Mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen modernen Grundriss.
Zur Wohnung gehören der große Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein Gästezimmer und ein gemütliches Schlafzimmer.
Der lichtdurchflutete Essraum direkt neben der Küche, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne, wie auch alle anderen Räume.
Alle Bodenbeläge wurden 2015 mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während Küche und Bäder mit Fliesen versehen sind.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gut erhaltene Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert).
Die großzügige Dusche ist ebenerdig.
Über die Jahre wurde die Wohnung mit Hingabe gepflegt und stets instandgehalten.
Die Verkäuferin und derzeitige Bewohnerin wird nach Verkauf eine monatliche Miete von 750,00€ + NK zu zahlen ( ca. 5% Rendite auf Kaufpreis, in der Zukunft deutlich steiger fähig).
Diese Immobilie bietet somit eine solide Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
Raumaufteilung
-- großer Eingangsbereich
-- geräumiges helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-- Schlafzimmer
-- Kinder
-- Arbeitszmmer
-- Bad mit Dusche
--Gäste-WC
--Abstellkammer mit viel Stauraum
-- Zimmertüren sind alle auf mind. 80cm verbeitert
-- Haltegriffe in Bädern, Fluren und im Schlafzimmer
-- Rollläden elektrisch
Lage
Beste Infrastruktur. Viele Freizeitangebote und eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Saarbrücker City ist ca. 4km entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungstermine
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Mail mit Ihrere kompletten Adressangabe und einer Telefonnummer.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister