SB Rastpfuhl

66115 Saarbrücken

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66115 Saarbrücken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
82 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
274d373d-b459-411b-a82b-c0893893ce9c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
149.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
95.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-08
Aus­stell­datum
08.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1907
Baujahr laut Energieausweis
1907
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Von der Diele im 1. OG ausgehend das Bad, ein Abstellraum bzw. HWR eine große Küche offen zum Wohnzimmer Büronische und Treppe zum Dachgeschoss, hier ein Schlafzimmer, ein Duschbad und der Zugang zur kleinen Dachterrasse,
Kellerraum, Gartenmitbenutzung

Lage

Das Haus liegt ca. 200 m von der Rastpfuhlklinik entfernt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe, Busanbindung, ca. 1 km bis zur BAB Auffahrt Richtung Riegelsberg

Sonstiges

2 ZKB n. Rastpfuhlklinik renovierte 2 Zimmer Küche Bad Maisonette Wohnung, nähe Rastpfuhlklinik, im 1. Obergeschoss eines 2 Fam. Hauses mit Galerie und kleiner Dachterrasse ca. 82 m² Wohnfläche, frei werdend zum 1.3.25, die Wohnung eignet sich für 1 bis 2 Personen, Gartenmitbenutzung, 1 PKW-Stellplatz. Das Haus wurde im Jahr 2018 komplett gedämmt das Dach wurde 2011 ausgebaut. Sämtliche Leitungen wie Strom und Wasser sind erneuert worden, die Wohnung hat zwei neuwertige Bäder mit Fenster, ein Bad mit Wanne und ein Bad im Dachstudio mit Dusche. Die Bodenbeläge sind aus Granit und Holz im Treppenhaus, Fliesen in den Bädern, Parkettboden im Wohnzimmer im Obergeschoss sowie hochwertige Venuel Böden in den anderen Räumen. Ausstattung: Einbauküche, 2 Bäder, Dachterrasse, PKW Stellplatz und privater Kellerraum.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, es gibt keinen Renovierungsstau. Besichtigungstermine Mit uns - nach Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail,

Tel. 0171 37 67 267 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend