SC: Arbeiten in einer Villa! Ausgefallene Bürofläche im EG mit ca. 134 m², 7 Räume, 3 Stellplätze
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche und sehr individuelle Büro-/Kanzlei-/Praxisfläche in tollem Ambiente!
Die Bürofläche mit ca. 134 m², aufgeteilt auf 7 Zimmer, (5 Büroräume, Anmeldung, Wartebereich) befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten,Villa.
Stellplätze im Außenbereich können für monatl. EUR 35,00 netto zuzüglich zur Netto-Grundmiete angemietet werden.
Ausstattung:
- Boden: Estrich und Fliesenböden
- Beleuchtung in allen Räumen
- CAT-Verkabelung in allen Räumen
- Teeküche
- WC Damen und Herren
- Innentüren mit Schallschutz
- Gas-Zentralheizung
- zwei Kellerräume
Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 400,00,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.
Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete, Nebenkosten und Stellplatzmiete die gesetzliche Mehrwertsteuer i.H. von 19 % zu zahlen.
Ein Anmietung von mindestens drei Jahren ist gewünscht.
Nach Absprache erklärt sich der Vermieter bereit Renovierungen in der Einheit vorzunehmen. Dies ist abhängig von der Vertragslaufzeit und Konditionen.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Schwabach - schnelle Anbindung an die B 2 mit direktem Anschluss an die A 6. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus) sind vorhanden.
Sonstiges
Provision 1 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. Kaution 3 Nettokaltmieten Bezugstermin ab sofort Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs