SCHADE IMMOBILIEN - Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit großem Garten, Dachterrasse sowie Garage!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Lüdenscheid, das im Jahr 1965 erbaut wurde.
Dieses charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m². Mit einer Dachterrasse, einem Balkon sowie einem Garten ausgestattet, bietet das Haus ideale Voraussetzungen, um den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.
Die ca. 57,52 m² große Einliegerwohnung im Obergeschoss steht zum jetzigen Zeitpunkt leer und könnte somit sofort bezogen werden. Die Wohnung im Erdgeschoss mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss ist aktuell vermietet und sorgt somit für regelmäßige Mieterträge. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und somit zusätzliche Wohnfläche zu generieren.
Zum Abstellen von PKW steht eine Doppelgarage (Platz für zwei hintereinanderstehende PKW) sowie ein Außenstellplatz zu Verfügung.
Diese ansprechende und gepflegte Immobilie ist sowohl für Familien als auch Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit in zentraler Lage von Lüdenscheid.
Lage
Diese idyllische Lage in einer der attraktivsten Wohngegenden Lüdenscheids bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A45 sind Sie sowohl lokal als auch regional bestens vernetzt.
In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken. Darüber hinaus bietet die Umgebung verschiedene Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Die grüne und naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Nahe gelegene Parks und Naherholungsgebiete bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie. Sportstätten und kulturelle Einrichtungen runden das umfangreiche Freizeitangebot ab und sichern eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen