Schaffen Sie sich ein Juwel in Wetzelsberg!

94375 Stallwang

110.000,00 €
Kaufpreis
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94375 Stallwang
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Grundstück
457 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
7e282688-876c-4a15-9242-e67e9fac57c3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
110.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1960

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Stallwang! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen.

Das Haus, das sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, erwartet seine neuen Eigentümer mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 100 m². Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich ein ruhiges Refugium schaffen möchte.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 457 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenprojekte und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die idyllische Lage in Wetzelsberg vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wodurch Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.

Zögern Sie nicht - verwandeln Sie dieses renovierungsbedürftige Juwel nach der Entrümpelung in Ihr persönliches Paradies und schaffen Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.

Ausstattung

- Satelliten-TV vorhanden
- Heizung über Stromnachtspeicheröfen sowie Elektroboiler
- wohlige Wärme über deinen Kaminofen
- PV Anlage mit Speicher vorhanden - Leistung unbekannt - muss noch angeschlossen werden

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und malerischer Lage in Wetzelsberg, einer charmanten Ortschaft in der Gemeinde Stallwang. Dank der idyllischen Umgebung bietet dieses Objekt eine harmonische Kombination aus Natur und Erreichbarkeit.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist in Ordnung. Die nächste Autobahn ist lediglich 18 km entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung zu wichtigen regionalen und überregionalen Zielen. Ein Kindergarten befindet sich in 5,5 km Entfernung, was kurze Wege für die Kleinsten garantiert. Die Grundschule ist nur 5 km entfernt, während Realschule und Gymnasium in einer Entfernung von 25 km erreichbar sind, was den täglichen Pendelweg für ältere Schulkinder überschaubar macht.

Diese Lage bietet ideale Bedingungen für all jene, die Naturverbundenheit schätzen.

Sonstiges

Sonstiges Das Objekt muss noch entrümpelt werden, ggf. kann über eine Kostenteilung gesprochen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 25.00, Distanz zum Gymnasium: 25.00, Distanz zur Autobahn: 18.00