Schauen, Staunen & Einziehen - charmante Stadtvilla mit persönlichem Flair sucht SIE
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WOHNUNG im 1. OG links: Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir mit Ihnen nachdem sie, die als Anhang zur Verfügung gestellte Selbstauskunft, erstellen. Diese lassen sie uns bitte an unsere e-mail: [email protected] zukommen. Wichtig: Bitte vergessen Sie nicht Ihre Rufnummer zu vermerken. Wir melden uns bei Ihnen, versprochen! Ausstattung: - ästhetischer Empfangsbereich aus hellem Naturstein - alle Räume mit Fußbodenheizung - Badausstattung: Villeroy & Boch - moderne Badgestaltung - zeitgesteuerte Handtuchwärmer - Bad mit großzügiger Wanne sowie Duschbereich + Fenster - Klarglaseinstieg Dusche - zwei Gegensprechanlagen innerhalb der Wohnung - alle Fenster mit elektrischen Rolläden - hochwertige Bodenfliesen im Großformat - energieeffiziente Nebenkosten durch eine der geschicktesten Kombinationen von Luftwärme, Solarthermie sowie herkömmlicher Brennwerttechnik (trivalentes Heiz- system) - tolle Küchenplanung (halboffene Gestaltung) - alle Geräte von hochwertigen Marken- herstellern inkl. Herd, Ceranfeld. - echter Dunstabzug zum "Freien" heraus - optimale SÜd/WEST-Ausrichtung Balkon sowie Bad/3.Zimmer Ost-Aus- richtung - traumhafte Deckenhöhen von 2,75 m - geschützter Balkon mit Blick zum Falkenplatz !!! - Sicherheitshaustür zur Wohnung - eigener Abstellraum in separatem Nebengebäude - edle Böden - Sicherheitsverglasung BP4 - dezente weiße Innentüren - klassische, weiße Leisten - CAT 6 Verkabelung - Balkone mit hochwertigen Boden- - belägen - Innenfensterbänke aus hellem Marmor - Außenfensterbänke aus Granit Nero Impala - Mauerwerk aus Kalksandstein für attraktives Raumklima - geschickt geplante Außenanlagen und Müllbereiche Nutzen Sie hier die Gelegenheit der Anmietung einer Wohnung mit ungewöhnlich viel Komfort und liebe zum Detail.
Ausstattung
Helles Wohnambiente im gesamten Objekt, 3 Zimmer, Topausstattung, moderne Einbauküche mit beleuchteten Hängeschrank, Blaupunkt Markengeräten, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektr. gesteuerte Handtuchwärmer, Rollläden elektr., effiziente nebenkostensparende Heiztechnik im gesamten Objekt. ... und vieles mehr.
Lage
Wohnen wo andere Urlaub machen! Konradshöhe ist einer der beliebtesten Stadtteile im Norden Berlins. Hier treffen Wald und Wasser aufeinander. Fahrradfans und Spaziergänger kommen hier auf Ihre Kosten. Kilometerlange Waldwege säumen die Landschaft. Schnappen Sie sich im Sommer ihre Badetasche und genießen auf kürzestem Wege zu Fuß oder mit dem Rad eine der zahlreichen Badestellen - direkt vor ihrer Tür. Konradshöhe ist unter Berlinern ein echter Geheimtipp und gewinnt zunehmend an Interesse auch für Neuberliner. Die Havel, der Tegeler See und die sehr gute Erreichbarkeit von Berlin-Mitte sowie dem Kurfürstendamm machen das Gesamtpaket "rund". Das Grundstück befindet sich in Bestlage von Konradshöhe - nah an der Havel und am Tegeler Forst. Neben Wasser, Wald und frischer Luft bietet das auf einer Halbinsel gelegene Konradshöhe eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten. Am alten Stadtkern, dem Falkenplatz, den Sie vom Grundstück aus nach einer Minute Fußweg erreichen, befindet sich ein kleiner zentraler Platz mit einem neu gestalteten Kinderspielplatz. Der Falkenplatz ist der atmosphärische Mittelpunkt des täglichen geschäftigen Treibens von Konradshöhe. Hier werden die Bewohner auf kurzem Wege mit Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs versorgt. Ein echtes Idyll für Naturverbundene die dennoch den Charme einer Großstadt und deren Vielfalt nicht missen möchten. Auch der naturverliebte Individualist findet sich hier wieder. Dreißig Minuten zum Kurfürstendamm mit Ihrem PKW oder neun Minuten mit dem Bus zur U-Bahn und von hier steigen Sie in weiteren zwanzig Minuten in der Friedrichstraße aus der U-Bahn-Linie U6 aus und sind "Unter den Linden" mitten im kulturellen Leben Berlins.
Sonstiges
Vor Ihrer unmittelbaren Haustür finden sie im Umkreis von 100 Fußsekunden: - eine EDEKA Filiale mit POST - 2 Buslinien (Nachttaktung durch- gehend alle 20 Min.) - Ärzte - eine Tankstelle - Restaurants - einen Edelmetallhändler - Physiotherapie - Kosmetik - eine kleine Bäckerei - einen Zeitungsladen - Friseure