Schellingstraße 10, 75175 Pforzheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung wurde 2023 durch eingetragene Handwerksbetriebe kernsaniert und brsticht mit der Energieeffizienz-Klasse A+ und der gehobenen Ausstattung. In der ersten Etage dieser Wohnung finden Sie zwei attraktive Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und separates Gäste-WC vor. Der Speicher der Wohnung ist ausgebaut, so dass Sie hier ein weiteres großes Zimmer finden. Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe beheizt. Durch die letzte Modernisierung und die Lage in einem Reihenmittelhaus sind niedrige Energiekosten (Energieausweis: A+ mit 21,8 kWh/m2a) gewährleistet. Lage Die kernsanierte Wohnung liegt in ruhiger Gegend in Hanglage in Pforzheim-Buckenberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Reinigung erreichen Sie. Ausstattung Beschreibung - kostenfreie Parkflächen vor dem Haus - Neubaustandard in energetischer Bauweise (A+): 21,8 kWh/m2a - neue Dachdämmung + Fassadendämmung - neue Heizungsanlage: Luft-Wärme-Pumpe - bedingt durch Bauweise (Reihenmittelhaus, neue Gebäudetechnik, Dämmung) sehr geringe Heizkosten - neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Alurollläden - Einbauküchen - hochwertiger Bodenbelag Die Fassade des Gebäudes wird aktuell noch gedämmt und im Anschluss gestrichen. Das Bild in der Anzeige stellt den finalen Zustand dar wenn die Sanierung abgeschlossen ist. Die Wohnung besitzt keinen Balkon und keinen Kellerraum.