Scheunenromantik auf Vierseitenhof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+ Bestandteil eines Vierseitenhofs, Ausbau der ehemaligen Scheune 1993
+ separate Flurstücke, eigenes Grundbuch und keine rechtliche Verbindung zum restlichen Ensemble
+ großes, sichtgeschütztes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² (Vermessung erfolgt derzeit)
+ Pool mit Beleuchtung und Gegenstromanlagen, mehrere Terrassen und Sitzmöglichkeiten, angelegte Beete
+ Wegerecht über Innenhof wird grundbuchrechtlich gestattet
+ leben und wohnen auf zweieinhalb Ebenen in insgesamt vier Zimmern, teilweise unterkellert
+ liebevolle Sanierung mit rustikalem Charme; gepflegtes Haus und stetige Instandsetzungen erbracht, kleine Modernisierungen notwendig
Ausstattung
Haupt- bzw. Obergeschoss:
+ großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken, offenen Balken und dem Kaminofen als Highlight
+ Abgang zur Küche mit maßgefertigten Einbaumöbeln sowie zum ersten Schlafzimmer und in die Räume "auf halber Treppe"
+ im Flur eine Gästetoilette
+ vom Schlafzimmer abgängig ein 2015 saniertes Badezimmer
+ Austritt zur Terrasse und in den sichtgeschützten, ruhigen Garten
Mittelgeschoss:
+ von Werkstatt aus auf halber Treppe ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Toilette und Austritt zum Garten
+ vom Wohnzimmer aus auf gleicher Höhe Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern; ein Schlafzimmer mit En-Suite-Duschbad
Erd- bzw. Untergeschoss:
+ Garage mit Abgang zum Sauna-Keller
+ außerdem der Zugang zur Werkstatt mit den drei vorhandenen Heizungen (Gastherme 1995, Erdwärme 2010 und Holzheizkessel 2000)
Lage
+ ruhige Lage in kleiner Gemeinde bei Pirna
+ eine Kita und Grundschulen in umliegenden Ortschaften, weiterführende Schulen in Pirna
+ diverse Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in der naheliegenden Stadt
+ mehrere Bushaltestellen mit Verbindungen nach Pirna
+ sehr gute Anbindung an die A17, ca. 30 Minuten Fahrt nach Dresden
+ an den Toren des Naturschutzgebietes der Sächsischen Schweiz
+ viele beliebte Wanderrouten und Kurorte in der Umgebung
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 104.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1