Schick, individuell, Stadthaus-im Neubaugebiet- inklusive Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
DAS EIGENE HAUS:
UNKOMPLIZIERT, ENERGETISCH, SICHER UND BEZAHLBAR.
TOWN&COUNTRY HAUS
Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellsten energetischen Anforderung, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massive und natürlich gedämmte Wände sparen nicht nur Energie. Sie sorgen für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse.
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Ausstattung
Ihr Massivhaus wird traditionell Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern. Das Haus ist in der Planung. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Im Preis sind unter anderem enthalten:
· Haus mit Grundstück
· Energiesparende, sparsame und innovative Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
· 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
· kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
· elektrische Rollläden
· Bodenplatte mit Erdarbeiten
· Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern
· Innen- und Außenputz
· Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
· Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
· Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
· Bad und Gäste-WC, bereits gefliest
Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Bad und Gäste-WC bereits gefliest), sowie die Außenanlagen erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung.
Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.
Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!!
Lage
Im Juni 2023 starteten die Bauarbeiten für das große und für Hertlingshausen wichtige Bauprojekt "Am Ringelsberg"! Auf dem Baugebiet werden 32 neue Bauplätze mit Größen von ca. 400-700 m² entstehen.
Das Wohngebiet ist übrigens an das Glasfaser-Netz für Internet angeschlossen.
Unser Musterhaus in Tiefenthal ist nur einen Katzensprung entfernt. Besuchen Sie uns!
Sonstiges
Sonstiges
Town & Country baut Ihr Traumhaus massiv - Stein auf Stein. Unser Gesamtpaket ist schlüssig und ist mit vielen Extras und Dienstleistungen versehen um Ihnen den Hausbau zu erleichtern und angenehmer zu gestalten.
Im Kaufpreis bereits enthalten sind:
· schlüsselfertig zu erstellendes Haus inkl. Grundstückspreis
· Baugrundgutachten, Statik, Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung
· drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren
· Bauzeit- und Festpreisgarantie
· FinanzierungSumme-Garantie zur Vermeidung von Nachfinanzierungen
· Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC und Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test).
Auf Wunsch ist jedes Haus auch mit Keller erhältlich.
Ihr Niedrigst-Energiehaus wird nach dem Gebäudeenergiegesetz für Sie erstellt.
Das Angebot versteht sich zuzüglich der Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer ) und zuzüglich der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, Mehrgründung, Vermessung, Hausanschlüsse, usw.).
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.
Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstütze ich Sie auch gerne kostenfrei bei der Suche nach einem anderen passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf Ihr passendes Traumhaus. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte.
Rufen Sie mich an unter 0171-5353698 oder senden Sie mir Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGEN Angaben Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
Sven Riedmann
Hauskaufberater - Town & Country Franchise- Partner
Mobil: 0171-5353698
Abbildungen enthalten u.U. Sonderwünsche welche nicht Vertragsbestandteil sind, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.
[URL="https://sven-riedmann.tc.de/"]meine Homepage[/URL]
[URL="https://publish.flyeralarm.digital/willkommen-zuhause-das-town-country-haus-magazin-23-24/#1"]blättern Sie hier im Katalog[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1