Schick und elegant!

31028 Gronau

175.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31028 Gronau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
86 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2c5e2834-f44d-4225-929d-20572f8c59d6
Kauf­preis
175.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-01-24
Aus­stell­datum
25.01.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Eigentumswohnung mit zusätzlicher ELW Objekt In bester Wohnlage finden Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem 5-Familienhaus. Sie steht zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss ist grundlegend modernisiert und daher erwartet Sie ein gepflegtes Ambiente in netter Umgebung.

Die Loggia garantiert Ihnen, dass Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen können.

Zusätzlich zu der Hauptwohnung können Sie weitere ca. 41 m² im Souterrain als Einliegerwohnung nutzen. Hier bietet es sich an, z. B. ein Homeoffice-Bereich zu schaffen. Ein Bad mit WC ist dort vorhanden. Derzeit wird einer der zwei Räume dort als Sauna genutzt.

Einen Blick sollten Sie riskieren...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Loggia
- zusätzliche ELW ca. 41 m² im Souterrain
- Rollläden

5 Zimmer, 2 Bäder, Küche (inkl. ELW-Wohnung im Souterrain)

Lage

Gronau
Die Kleinstadt Gronau (Leine) liegt im Landkreis Hildesheim und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Leinebergland. In der Stadt Gronau befinden sich Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Zur Samtgemeinde Leinebergland gehören folgende Mitgliedsgemeinden: Duingen, Eime und Gronau - jeweils mit den div. Ortsteilen -.

Sonstiges

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen