Schick und modern in ruhiger Wohnlage von F-Niederrad
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu- und hochwertigen Mehrfamilienhauses und bietet eine unbeschreiblich persönliche Komfortzone. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse verfügt über eine moderne Einbauküche sowie bodentiefe Fenster. Das Schlafzimmer als Rückzugsort bietet mit seiner Raumgestaltung ein modernes Ambiente und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Holzoptik und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Duschbad, mit hochwertigen Armaturen, ist in weiß und anthrazit gehalten und bietet ausreichend Platz. Der Abstellraum bietet genügend Möglichkeiten zum Verstauen und Platz für eine Waschmaschine. Das Objekt ist mit Solarkollektoren ausgestattet und verfügt damit über eine "Hybridheizung". Die Kombination aus neuer Gasbrennwertheizung mit angeschlossener Solaranlage ermöglicht eine erhebliche Einsparung bei den Energiekosten.
Ausstattung
• Moderne Architektur • Hochwertige Einbauküche • Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden • Terrasse mit Rasenfläche • Gegensprechanlage • Tiefgaragenstellplatz • Satellitenanschluss • Hybridheizung (Gasheizung mit Solar)
Lage
Der Frankfurter Stadtteil Niederrad liegt am südlichen Mainufer und verfügt über einige erwähnenswerte Besonderheiten. Bekannt sind unter anderem die 1927 entstandene Wohnsiedlung Bruchfeldstraße des Frankfurter Stadtplaners und Architekten Ernst May als auch die Bürostadt Niederrad, in der täglich tausende Menschen ihrer Arbeit nachgehen und deren Bürohäuser teilweise zu Wohnungen umgebaut werden. Und natürlich das Universitätsklinikum am Mainufer. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Mainufer. Gerade in den Sommermonaten kann im Licht- und Luftbad Niederrad auf einer der vor- gelagerten Inseln die Sonne genossen und relaxed werden.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage via E-Mail. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sollte Ihnen die Wohnung gefallen, werden wir vor Abschluss des Mietvertrages die nachfolgend aufgeführten Unterlagen benötigen: - vollständig ausgefüllte und unterzeichnete „Vertrauliche Selbstauskunft“ (siehe hinterlegte Dokumente), - Kopien der letzten drei Lohn-/ Gehaltsnachweise (alternativ Arbeitsvertrag, BWA, Renten- oder BAföG-Bescheid) - Bestätigung des jetzigen Vermieters, dass keine Mietschulden vorhanden sind sowie - aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen). Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen. Mietvertraglich werden ein Kündigungsausschluss für die ersten 12 Monate, sowie die Indexmiete vereinbart.