Schicke 2 Zi.ETW/3 WE/ effiziente neue Heizung/Garten/ca. 18 km bis Hannover

30890 Barsinghausen

98.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30890 Barsinghausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
10c1c341-588a-4e00-b95b-650543047ec3
Kauf­preis
98.000,00 €
Preis pro m²
98.000,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
232 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-09
Aus­stell­datum
10.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1932

Schicke EG 2 Zi. Wohnung/3 WE/ Gartenanteil/ca.18 km bis Hannover
Zum Verkauf wird eine schicke 2 Zimmerwohnung angeboten. Das Besondere daran ist, das ein Gartenanteil dazugehört, hier kann man sich erholen und auch sein eigenes Gemüse anbauen. Die Wohnung ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten.
Auf Wunsch stellt der Eigentümer Luftwärmepumpen kostenlos zur Verfügung, die Einbaukosten übernehmen die Käufer.
Genügend Freiflächen für Photovoltaikanlagen sind vorhanden.

Ausstattung

- Bj. 1932 /Umbau/ Ausbau ca. 1987
- EG: ca. 65 m² 2 Zi., Kü., Bad
- Haustür Holz mit Glaseinsatz
- Kunststofffenster Iso
- Rollläden
- Massive Stein/Holztreppe im Treppenhaus
- Treppenhaus massive Stein/Holztreppe
- Krüppelwalmdach ca. 1986
- Fassade Putz gestrichen
- Nachtspeicheröfen
- EG: Bad behindertengerecht mit ebenerdiger Dusche
- Fußböden PVC, Fliesen und Teppich
- Gartenhaus

Lage

Langreder liegt am östlichen Rand des Stadtgebietes von Barsinghausen. Die Landesstraße 401 verbindet Langreder mit dem Ortsteil Leveste der Stadt Gehrden und den Barsinghäuser Stadtteilen Egestorf und Kirchdorf. Südöstlich befindet sich der Gehrdener Ortsteil Redderse. Gute Grundversorgung im Dorf, einschließlich Kindergarten. Alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in Barsinghausen (ca. 3 km entfernt). Öffentlicher Nahverkehr nach Barsinghausen und Hannover: Mit dem Bus. Nächster S-Bahnhof in Barsinghausen OT Egestorf oder Kirchdorf

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen