Schicke 2-Zi-Wohnung in ruhigem Wohngebiet mit Einbauküche und Stellplatz
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre schicke neue Wohnung ist für ein bis zwei Personen großzügig geschnitten und liegt in einem sehr gepflegten, ruhigen kleineren Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt ebenerdig. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.
In Ihrem neuen Zuhause können Sie absolut entspannt und ruhig in einer geräumigen Küche mit viel Platz für einen Essbereich, dem Wohnzimmer, einem hellen Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zum Relaxen und separater Dusche Ihr Leben genießen. Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken mit einem großen Spiegel und einem Wandhänge- WC ausgestattet.
Ein eigener Außenstellplatz für Ihr Auto (ohne zusätzliche Kosten) und ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung neben der Küche runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
In Ihrer neuen Wohnung wurde im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Der Boden in den restlichen Räumen ist dagegen mit hellen Fliesen belegt.
Die Wohnung ist komplett renoviert und wartet nur auf Ihren Einzug.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer schönen Duschkabine, einem Wandhänge-WC und einem Waschbecken mit großem Spiegel ausgestattet.
Alle Fenster sind doppel-isolier-verglast und mit Rollläden versehen. Die Therme für die Etagenheizung wurde in 2022 erneuert und ist auch für die Warmwasser-Erzeugung zuständig.
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und verfügt über ein Ceran-Kochfeld, einen Backofen mit Umluftfunktion, einen großen, separat stehenden Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Mikrowelle.
Ein fester Außenstellplatz für Ihren PKW steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Mülheim-Kärlich liegt direkt an der B 9 und ist dadurch auch in wenigen Minuten mit der A 48 verbunden. Die Kleinstadt liegt nur wenige Kilometer nördlich von Koblenz im Zentrum der Verbandsgemeinde Weißenthurm am westlichen Rand des Mittelrheinbeckens und ist bekannt durch seinen Obstanbau.
Ihre Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten, ruhigen Wohnsiedlung. Ein riesiger Gewerbepark mit allen möglichen Einkaufsgeschäften ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und vorhandene Apotheken gesichert. Krankenhäuser sind in den nahen Städten Andernach, Neuwied und vor allem auch in Koblenz schnell erreicht.
Vielfältige Freizeitangebote werden hier angeboten. Besonders erwähnenswert ist das Erlebnisbad Tauris mit seinen vielfältigen Angeboten zum Schwimmen und Saunieren.
Sonstiges
Sonstiges
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Kabelfernsehen
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 129,5kWh, Gas, Baujahr 1993
Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen