Schicke 2-Zi-Wohnung mit großem Balkon!

65197 Wiesbaden

857,45 €
Warmmiete
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65197 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
9fb37206-80a5-4bf7-85ca-8c615327dd42
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.831,35 €
Warm­miete
857,45 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
247,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage, die sich auf einer großzügigen Grünanlage mit schönem, alten Baumbestand befindet.

Die Gebäude wurden 1970 in massiver Bauweise erstellt und über die Jahre laufend saniert und instand gehalten.
So wurden z. B. die Fassade, das Treppenhaus und der Eingangsbereich durch ein professionelles Gestaltungskonzept in Szene gesetzt.

Ausstattung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großen Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt.

Die hellen Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, die Wände wurden weiß tapeziert.

Das moderne Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Badewanne sowie helle Fliesen und hochwertige Sanitärkeramik.

In der separaten Küche ist ausreichend Platz für eine Einbauküche vorhanden, zudem gibt es einen direkten Zugang zum Balkon.

Ein Stellplatz kann für 30 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.

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Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Wiesbaden-Klarenthal in einer schönen, grünen Wohnlage.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In nur 10 Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke zu Fuß. Friseurgeschäfte, Optiker, eine Postfiliale und eine Bank sind ebenfalls in der Nähe und bis zur Hochschule Rhein-Main ist es nur ein Katzensprung.

Die Anbindung an den ÖPNV ist auch gut: Die Haltestelle "Anne-Frank-Str." ist nur wenige Schritte entfernt. Hier haben Sie Anschluss an die Linien 2, 5, 14 und 17.

Sie wollen Natur? Die nahen Waldwege in Richtung Taunusstein laden hier zum Spazierengehen oder Joggen ein.

Sonstiges

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen