Schicke 3-Zi-Wohnung in ehemaliger Buchfabrik I Balkon ins Grüne I 2019 kernsaniert I Stadtnahe Lage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese stilvolle Loftwohnung mit ca. 117 Quadratmetern Wohnfläche, einem Balkon mit Blick in einen begrünten schönen Hof, einer hochwertigen Einbauküche und einem schicken Badezimmer mit Wanne und Dusche, ist ab dem 01.02.2025 zum Mietbezug verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in der ehemaligen Graphischen Kunstanstalt - Hugo Horns Buchafbrik - welche in 2019 komplett kernsaniert wurde. Das Gebäude verbindet den Charme einer industriellen Ästhetik mit modernem Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von einem Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit empfangen. Der Hauptwohnraum ist großzügig gestaltet und ermöglicht ein lichtdurchflutetes Ambiente durch die raumhohen Fenster, die den Blick auf den begrünten Innenhof freigeben. Dieser herrliche Ausblick bieten Ihnen eine Oase der Entspannung im Herzen der Stadt!
Die Wohnung bietet ebenso eine hochwertige Einbauküche, welche nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Sie bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten und lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden oder der Familie zu verbringen. Die Verwendung edler Materialien und modernster Technik verleiht der Küche einen zeitlosen Charakter.
Das Badezimmer ist ein Ort der puren Entspannung und des Wohlbefindens. Die stilvolle Wanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag einzutauchen und die Sorgen des Alltags hinter sich zu lassen. Die hochwertigen Armaturen und die geschmackvolle Gestaltung des Badezimmers verleihen dem Raum eine luxuriöse Atmosphäre.
Der große Balkon bietet einen uneingeschränkten Blick auf den grünen Innenhof. Dieser Rückzugsort im Freien ist ideal, um morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag zu beginnen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu beobachten.
Die Gesamtatmosphäre der Loftwohnung ist eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und Gemütlichkeit. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Freiheit und Weite, während die hochwertigen Materialien und stilvollen Details wie große Loftfenster, edles Echtholzparkett und großformatige, moderne Fließen eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Ausstattung
- Hochwertige Mietwohnung auf 117 Quadratmetern
- Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, großformatige Fließen, Loftfenster
- Keller & Fahrradraum verfügbar
- Zugang über Innenhof
Lage
Diese hochwertige Mietwohnung befindet sich im Stadtzentrum Ost / Neuschönefeld, ein lebendiger Stadtteil im Osten von Leipzig, der durch seine faszinierende Mischung aus Geschichte, Kultur und urbanem Charme besticht. Der Stadtteil ist geprägt von einer reichen industriellen Vergangenheit, die bis heute in Form von denkmalgeschützten Fabrikgebäuden und alten Industrieanlagen sichtbar ist. Die Mietwohnung befindet sich in genauso einem schönen und kernsanierten Fabrikgebäude in einem großzügigem Innenhof.
Ein besonderes Merkmal von Neuschönefeld ist die Vielfalt seiner Bewohner, die aus unterschiedlichen kulturellen Hintergründen stammen und ein buntes und lebendiges Miteinander schaffen. Hier leben Familien, junge Kreative, Studenten und Senioren Seite an Seite und bereichern den Stadtteil mit ihren individuellen Geschichten und Lebensstilen.
Die Infrastruktur des Stadtteils ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung der Bewohner.
Kulturell hat Neuschönefeld einiges zu bieten. In den zahlreichen Galerien, Ateliers und Kulturzentren finden regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und Events statt, die die kreative Atmosphäre des Viertels unterstreichen. Die kulturelle Vielfalt und Offenheit machen Neuschönefeld zu einem echten Anziehungspunkt für Kunstliebhaber und Kulturfans.
Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent. Die Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen, sodass man bequem und schnell Leipzig erkunden kann.
In den letzten Jahren hat Neuschönefeld eine beeindruckende Entwicklung hingelegt und sich zu einem der beliebtesten Wohnviertel Leipzigs entwickelt. Die Verbindung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und einem Hauch von Geschichte macht Neuschönefeld zu einem einzigartigen Ort, der immer mehr Menschen anzieht und ein lebendiges Stück Leipzig repräsentiert.
Sonstiges
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Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und "Spezialimmobilien" wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2019