Schicke 3-Zimmer-Balkonwohnung mit 2 Bädern – perfekt für junge Familien & Home-Office
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
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Herbstaktion: Zurzeit profitieren Kunden in MAX³+ auf der ganzen Linie von maximaler Sicherheit, satter Zinsersparnis dank Top-Zahlungskonditionen und einem exklusiven Küchengutschein.
In dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 80,46 m² Wohnfläche, ca. 84,68 m² Nutzbare Fläche, 2 vollausgestatteten Bädern sowie einem schönen Balkon, können sich als Familie oder im Home-Office frei entfalten.
Der zum Wohnraum hin offene Eingangsbereich mit Garderobe eröffnet schon beim Ankommen das freundliche, helle Ambiente und den Blick nach draußen durch die bodentiefen Fensterelemente. Im Wohn-/Esszimmer mit offen gestaltetem Kochbereich, spielen sich Alltag und Freizeit ab. Der Balkon mit Südwestausrichtung bietet mit insgesamt ca. 8,44 m² zusätzlichen Freiraum.
Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, hochwertiges en Suite Badezimmer mit Walk-In-Dusche und komfortablem Handtuchwärmer. So starten Sie garantiert entspannt in den Tag.
Das zweite Bad ist ebenfalls mit Walk-In-Dusche und Handtuchwärmer sowie zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Auch ihre Waschmaschine findet hier Platz.
Das dritte Zimmer kann zum Rückzugsort für den Nachwuchs, Gästezimmer oder komfortablem Home-Office werden.
Ausstattung
Zu den vielen Extras der Standardausstattung zählen u. a. Fußbodenheizung sowie eine umfassende Auswahl an edlen Naturholzböden und großformatigen Feinsteinzeugfliesen in vielen eleganten Farbausführungen. Die komfortablen Bäder bieten mit weiteren Highlights wie Handtuchwärmer und schicken Walk-In-Duschen mit Rainshower- und Unterputzarmaturen ein echtes Wohlfühlambiente der Extraklasse.
Lage
Die Lage von MAX³+ ist ideal für alle, die sowohl ruhig in grüner Umgebung als auch stadtnah wohnen möchten: mit direktem Zugang zu Nahversorgern und schnellen Verbindungen dank der U3/U6 (inkl. Park & Ride) sowie A95 zum Starnberger See und zur Münchner Innenstadt.
Eingebettet zwischen der Isar im Osten, dem idyllischen Würmtal im Westen und dem weitläufigen Forstenrieder Park mit seinem Wildpark sowie dem Starnberger See im Süden, bietet die Gemeinde Neuried auf einmalige Weise einen neuen Lebensmittelpunkt im Grünen.
Neuried hat sich viel eigenständigen Charme bewahrt und verfügt über eine umfassend gewachsene Infrastruktur. Dazu zählt auch das familienfreundliche Angebot mit vielen Kindertagesstätten, zahlreichen Spielplätzen, Grundschule und einem eigenen Sportverein.
Zugleich macht der nahtlose Übergang zur Metropole München mit all ihren Vorteilen in Bezug auf den eigenen Arbeitsplatz und einem Cityleben mit Kunst & Kultur, Shopping und Kulinarik diese Lage bei ihren Bewohnern so beliebt.
Sonstiges
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MAX³+ wird bereits im Frühjahr 2025 fertiggestellt und die Musterwohnung wurde vor Kurzem eröffnet.
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Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard