Schicke 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Baar-Ebenhausen

85107 Baar-Ebenhausen

247.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85107 Baar-Ebenhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,22 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
8026c901-7ec4-4f5c-890f-ddab1f278e5a
Kauf­preis
247.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
133.7 kWhm2a
Gültig bis
2032-11-24
Aus­stell­datum
24.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Tolle, sonnige, komplett renovierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einer kleinen gepflegten Wohnanlage in ruhiger zentrumsnaher Lage von Baar-Ebenhausen.

Ausstattung

Luxus-Ausstattung in der Wohnung.
Komplett neu renoviertes Bad, neue Türen und Böden. Das gesamte Dachgeschoss ist neu isoliert und ausgebaut. Kein Balkon, wäre aber u. U. möglich.

Neue 2-fach isolierverglaste Kunstofffenster.
Neue Rollläden mit isolierten Rollladenkästen.
Außenfassade wurde neu gestrichen im Jahr 2018.
Die Heizanlage würde 2021 erneuert. Gasanschluss liegt an der Straße.

Lage

Sehr ruhige und zentral. Fußläufig sind sämtliche
Geschäfte, Ärzte und auch der Bahnhof zu erreichen.
In 15 Autominuten erreichen Sie Ingolstadt, in 3 Minuten sind Sie in Reichertshofen.

Sonstiges

Sonstiges Ein eigener Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung. Die sehr hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert.

Die in unseren Offerten enthaltenen Aufgaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind stets bemüht, über Objekte und Vertragspartner nur vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Garantie für deren Vollständigkeit bzw. Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für Tippfehler keine Haftung.