Schicke 3-Zimmer Wohnung im Grünen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Mitten im grünen und begehrten Berliner Stadtteil Heiligensee wurden 1992 zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Parteien gebaut, die sich auch nach über 30 Jahren in einem hervorragenden Zustand befinden.
Die im Frühjahr 2024 umfassend renovierte Wohnung mit ihren 3 Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss in dem markanten Eckgebäude. Jeder Raum verfügt über große bodentiefe Fenster, zum Teil mit Erker, was insgesamt für ein tolles Ambiente sorgt.
Raumaufteilung
Das große und helle Wohnzimmer besticht, durch die Holzbodenoptik und die
großen Fenster, mit einem modernen Wohngefühl. Über einen Erker ist es mit
dem offenen Essbereich und der Küche verbunden. Die in Südausrichtung
befindliche Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Neben dem Wohnzimmer gibt es ein kleineres Zimmer, ebenfalls mit Laminatboden in Holzoptik, über das man ebenso die Loggia erreicht. Es hat einen interessanten asymmetrischen Schnitt ist universell, z.B. als Kinderzimmer oder Büro, nutzbar.
Das separate größere Zimmer erreicht man über den Flur. Es verfügt ebenfalls
über bodentiefe Fenster und einen Erker. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde ein Teppichboden verlegt. Es kann z.B. perfekt als Schlafzimmer genutzt werden.
Das hell geflieste Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Wanne, einer Dusche sowie einem modernen Waschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet. Zudem ist eine Waschmaschine bereits angeschlossen.
Die Küche mit dem Essbereich ist hell und funktionell, verfügt über moderne
Einbauschränke und ist mit sämtlichen E-Geräten, inkl. Geschirrspüler,
ausgestattet. Sie ist, wie die Wohnung im Ganzen, in einem Top-Zustand.
Zur Wohnung gehört auch ein ca. 4 m² großer Kellerraum mit Strom und Licht.
Im Außenbereich hinter dem Haus befindet sich eine umfassende Gartenfläche,
die von allen Hausbewohnern gleichermaßen genutzt werden kann.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Heiligensee. In unmittelbarer Nähe liegen
Wälder, Seen und Grünflächen, wo man spazieren gehen und / oder aktiven
Freizeitbeschäftigungen nachgehen kann.
Die verkehrstechnische Anbindung von Heiligensee an den Berliner Stadtkern ist
über den Autobahnzubringer A111 (Abfahrt Schulzendorfer Straße) sowie die S-Bahn 25 und verschiedene Busverbindungen gegeben.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie verschiedene Supermärkte, Geschäfte,
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Gaststätten sind vorhanden und
problemlos zu erreichen.
Ebenso sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in Heiligensee
etabliert.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung