Schicke 3 Zimmer Wohnung im Ortskern!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schicke 3 Zimmer Wohnung im Ortskern
Ausstattung
Hier können Sie gleich einziehen!
inmitten von Rommelshausen/ Kernen im Remstal steht diese attraktive und sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Die Einheit liegt im 2. OG eines stattlichen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, einem Bio Einkaufsmarkt und einer Tierarztpraxis im EG.
Die helle Wohneinheit ist ausgestattet mit Fliesen, Kork- und Vinylböden, alle Fenster bestehen aus weißem Kunststoff und verfügen über Isolier- und Schallschutzausstattung. Das Mehrfamilienhaus ist zentral beheizt.
Eine nagelneue Heizung wurde gerade erst eingebaut. Ein Glasfaser Anschluss und die Sanierung der Balkonfassade ist bereits in Auftrag gegeben.
Was man zum Leben benötigt, ist bequem zu Fuß erreichbar. Dabei bietet sich Ihnen ein Mix aus Einzelhandelsunternehmen, Ärzten, Banken, Gaststätten und Cafés. Die gewachsene Bebauung der Umgebung wartet auf mit grünen Plätzen, einem urbanen Flair und einer belebten Ortsmitte. Wem das gleichwohl nicht genügen mag, der ist in rund 15 Minuten am Hauptbahnhof der Landeshauptstadt Stuttgart, die man bspw. mit der S-Bahn, dem Fahrrad oder dem eigenen Auto erreichen kann.
Der Bahnhof befindet sich fußläufig, in einer Entfernung von rd. 10 Minuten.
Die ausgezeichnete Lage der schönen Wohnung spricht für sich.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Lage
Kernen im Remstal ist eine Gemeinde des Rems-Murr-Kreises in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart ist etwa 15 km entfernt.
Kernen liegt am südwestlichen Rand des Remstals, links der Rems. Am Südrand der Gemeinde beginnt der Schurwald. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Katzenkopf.
Die Gemeinden Rommelshausen und Stetten im Remstal bilden die beiden Ortsteile von Kernen im Remstal.
Sonstiges
Sonstiges
COURTAGEVEREINBARUNG
1. Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2. Besteht der Gegenstand des Maklervertrages
a) in der Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über ein Einfamilienhaus oder einer Wohnung, und
b) lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, und
c) ist der Käufer ein Verbraucher,
so kann die Courtagevereinbarung nur in der Weise erfolgen, dass sich Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe verpflichten.
d) Vereinbart der Makler mit einer Partei des Kaufvertrags, dass er für diese unentgeltlich tätig wird, kann er sich auch von der anderen Partei keinen Maklerlohn versprechen lassen. Ein Erlass wirkt auch zugunsten des jeweils anderen Vertragspartners des Maklers.
Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3,31% zzgl. 19 % USt. = 3,95 %
Hierüber ist mit der Firma Immovenda Immobilien eine separate Vereinbarung zu treffen.
Es wird auf die gesetzliche Doppeltätigkeit hingewiesen.
3. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00