Schicke 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in SB-Rodenhof

66113 Saarbrücken

148.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66113 Saarbrücken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,44 m2
Immobilienwert
Online-ID
07910c79-dac0-4fd6-bff4-9aabeba8b573
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
148.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-10-17
Aus­stell­datum
18.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1990

Es handelt sich hierbei um eine schicke 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in SB-Rodenhof.

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 68,44 m² alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie befindet sich im 1. OG eines modernen Mehrfamilienhauses mit darunter liegender Tiefgarage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Garage/ Stellplatz

Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 68,44 m²
- Zimmer: 3, darunter ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia
- Küche mit Fenster. Die Einbauküche ist im Eigentum der Mieterin
- Badezimmer: Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Loggia: zur Hausrückseite orientiert mit Blick ins Grüne

Weitere Merkmale:

- Tiefgaragenstellplatz: inklusive
- Kellerabteil: für zusätzlichen Stauraum
- Hausgemeinschaft: gepflegt und ruhig

Lage

Der Rodenhof zählt zu den gefragtesten Stadtteilen von Saarbrücken und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, während das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Die Wohnung liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohnstraße. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, der Eurobahnhof und mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine optimale Anbindung bietet.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist für 460,- € kalt und der Tiefgaragenstellplatz für 45 € vermietet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2022