Schicke Büroeinheit in zentraler Lage in Diessem: rd. 546 m² div. Büroraumgrößen
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude "Siemesdyk 60" ist durch die geschwungene Fassade, die Gestaltung des Staffelgeschosses und der seitlichen Balkonelementen sehr ansprechend und modern gestaltet.
Im II OG bieten wir im Alleinauftrag der Eigentümerin eine Einheit mit rd. 546 m² an.
Ein hochwertiger Firmensitz mit Ausblick, ruhig gelegen und dazu absolut zentral.
Ausstattung
Die Einheit befindet sich im II OG und ist wie folgt ausgestattet:
- 546 m² (ink. Anteil an der Allgemeinfläche)
- sehr guter Zustand
- verschiedene Büroraumgrößen
open space, Gruppenbüro, 2-er Büros
- großer Besprechungsraum
- gut ausgestattete Kücheneinrichtung vorhanden und wird kostenfrei zur Nutzung überlassen
- Sanitär
- Aufenthaltsraum/Ruheraum
- Putzmittelraum
- Aufzug
- Fensterbankkanäle für die DV/TK-Verkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- 10 PkW- Stellplätze zu einem Mietpreis von je 25 €/Stellplatz mtl. netto sind der Einheit zugeordnet
- der aktuelle Mieter hat eine PkW-Lademöglichkeit installiert - gerne dazu Näheres bei der Besichtigung
- ein Lagerraum im Erdgeschoss (belichtet/belüftet) mit rd. 48 m² kann zu einem Mietrpeis von 6,00 € zzgl. Neko-VZ in Höhe von 2,50 € pro m² mtl. netto optional angemietet werden.
Die Einheit wird zum 01. Mai 2025 frei - bzw. in Abstimmung früher - und kann gerne bereits besichtigt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Diessem in Krefeld. Hier haben sich zahlreiche Unternehmen von der Chemie- bis Textilindustrie über Maschinenbau, Schulungszentren und Dienstleistungen angesiedelt. Dieser heterogene Branchenmix und die absolut verkehrsgünstige Lage macht Diessem zu einem beliebten Standort mittelständischer Betriebe.
Die Autobahnen A57 (im Weiteren A40) und A44 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der Düsseldorfer Flughafen sowie die umliegenden Städte Neuss und Mönchengladbach kann man in 20 bis 25 Minuten erreichen.
Alle Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter sind vorhanden: verschiedene Restaurants am ehemaligen Großmarkt und dazu auch noch Möglichkeiten im Rahmen "Schnellimbiss" (KFC, Subway, McDonald´s) für die mittägliche Versorgung. Ebenfalls befinden sich Supermärkte im Umfeld (GLOBUS, LIDL, ALDI) und diverse Tankstellen.
Die Krefelder Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Das Objekt wird provisionsfrei im Alleinauftrag des Eigentümers angeboten.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!
Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.
Stichworte
vermietbare Fläche: 546,00 m², 3 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung