Schicke Dachgeschosswohnung mit Balkon in Borken!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gemütliche und solide verarbeitete Dachgeschosswohnung in der Kreisstadt Borken? Die als Kapitalanlage, Erstimmobilie oder Singlewohnung perfekt geeignete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1998 errichteten, sehr gepflegten 8-Familienwohnhauses. Die ca. 41m² Wohnfläche verteilen sich hier auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein schöner Wohn- und Essbereich mit Küchennische sowie ein sonniger Balkon. Zur Wohnung gehören zudem ein Pkw-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die mtl. Kaltmiete liegt aktuell bei 305,00 EUR.
Der Miteigentumsanteil am Grundstück gemäß §8 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) beträgt 7/100.
Die anteilige Erhaltungsrücklage mit Stand 31.12.2024 beträgt 114,85 EUR.
Der mtl. Hausgeldvorschuss beträgt 207,00 EUR.
Wir unterstützen Sie zudem auch gerne in allen Belangen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Zögern Sie daher nicht lange, vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und lassen sich verzaubern.
Der Energieausweis wird Ihnen selbstverständlich vor der Besichtigung übergeben (gemäß GEG 2020).
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Einbauküche
- 1 Pkw-Außenstellplatz
- gem. Fahrradkeller
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- separater Kellerraum
- gem. Waschkeller
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Jegliche Haftung ausgeschlossen.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Kreisstadt Borken. Die Stadtmitte mit ihrem charmevollen Marktplatz, vielfältiger Gastronomie und einem Einkaufszentrum mit verschiedenen Angeboten liegt nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß entfernt. Zudem bietet Ihnen die Stadt Borken ein breit gefächertes Angebot an Sport, Theater, Musik, Kunst und Ausstellungen. Das Spaß- und Freizeitbad "Aquarius" mit seiner tollen Saunalandschaft sowie das nahegelegene Freizeitgelände "Pröbsting" runden das üppige Freizeitangebot ab. Die zahlreichen Wander- und Fahrradwege laden Sie zu Bewegung und Entspannung ein.
Durch die B 67, die B 70 und die A 31 und A 3 sowie der Regionalbahn ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Die Flughäfen Münster/Osnabrück und Düsseldorf sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
Sonstiges
Sonstiges Die Grundrisse in diesem Exposé wurden überarbeitet und entsprechen dem aktuellen Istzustand. Es wird daher keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit übernommen. Die Originalpläne aus der Baugenehmigung erhalten Sie auf Wunsch selbstverständlich ebenfalls. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet