Schicke Doppelhaushälfte in Herkenrath!

51429 Bergisch Gladbach

620.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
221,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51429 Bergisch Gladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
855 m2
Wohnfläche
221,4 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
4dcdd59c-a416-43d3-a753-4493a6c1a672
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
620.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
189.55 kWhm2a
Gültig bis
2024-08-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schicke-doppelhaushaelfte-in-herkenrath-105989/?utm_source=portale
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Lage

Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana.

Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Sonstiges

Sonstiges Ein Waldstück wurde zusätzlich als Gartenland gepachtet, die jährliche Pacht beläuft sich auf 33,35,--.

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